クレヴィスタ戸越公園｜積水ハウス不動産東京｜積水ハウス不動産の売買　[C14300197210]

物件概要

物件名	クレヴィスタ戸越公園
価格	3,000万円
想定利回り	4%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：1,200,000円現行利回り：4% 現行賃料（年間）：1,200,000円賃貸状況：全部賃貸中
物件用途	マンション
所在地	東京都品川区二葉３丁目
交通	JR横須賀線「西大井」駅徒歩6分(約465m) 都営浅草線「中延」駅徒歩8分(約630m) 東急大井町線「中延」駅徒歩10分(約780m)
専有面積	20.03m²（壁芯）
構造・階数	鉄筋コンクリート造6階建て	完成時期（築年月）	令和2年9月
所在階	3階	総戸数	47戸
間取り	１Ｋ
向き	西
バルコニー	あり	バルコニー面積	2.52m²
土地権利	所有権
国土法届出	不要
用途地域	近隣商業地域 / 第一種住居地域
管理会社	株式会社インヴァランス	管理形態/管理員の勤務形態	全部委託/巡回
管理費	7,010円 /月	修繕積立金	1,400円 /月
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
設備・物件の特徴	３沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、スーパー徒歩5分以内、コンビニ徒歩5分以内、宅配ボックス、築５年以内、駐輪場、バイク置場、オートロック、防犯カメラ、浴室乾燥機、バス・トイレ別室
駐車場	無
小学校	品川区立上神明小学校(約330m)	中学校	品川区立冨士見台中学校(約770m)
施工会社	株式会社東映建工	分譲会社	株式会社インヴァランス
設計会社	-
備考	-
取引態様	専任媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。