ジェイパーク四つ木

セールスポイント

◆京成押上線「四ツ木駅」徒歩１０分
◆２０２１年９月に大規模修繕工事完工
◆５階建て３階部分の南東角住戸

外観：

その他画像：

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• 画像一覧

東京営業部　東京南営業所

吉永　翔

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ジェイパーク四つ木

• 価格

  2,400万円

• 想定利回り

  6.1%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：1,464,000円
  現行利回り：6.1%
  現行賃料（年間）：1,464,000円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  マンション

• 所在地

  東京都葛飾区東四つ木１丁目

• 交通

  京成押上線「四ツ木」駅 徒歩10分(約765m)

• 専有面積

  60.17m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造5階建て

• 完成時期（築年月）

  平成7年8月

• 所在階

  3階

• 総戸数

  25戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  8.95m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  工業地域

• 管理会社

  日本ハウズイング株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/巡回

• 管理費

  14,850円 /月

• 修繕積立金

  13,500円 /月

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内

• 駐車場

  - 12,000円/月

• 小学校

  葛飾区立木根川小学校(約20m)

• 中学校

  葛飾区立中川中学校(約325m)

• 施工会社

  日特建設株式会社・山田建設株式会社

• 分譲会社

  株式会社ジョイント・コーポレーション

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※現賃借人契約期限：２０２５年３月２６日
  ※駐車場管理費：月額２，５３０円、駐車場積立金：月額２，３００円

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。