ジェイパーク四つ木｜積水ハウス不動産東京｜積水ハウス不動産の売買　[C14300204663]

物件概要

物件名	ジェイパーク四つ木
価格	2,400万円
想定利回り	6.1%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：1,464,000円現行利回り：6.1% 現行賃料（年間）：1,464,000円賃貸状況：全部賃貸中
物件用途	マンション
所在地	東京都葛飾区東四つ木１丁目
交通	京成押上線「四ツ木」駅徒歩10分(約765m)
専有面積	60.17m²（壁芯）
構造・階数	鉄筋コンクリート造5階建て	完成時期（築年月）	平成7年8月
所在階	3階	総戸数	25戸
間取り	３ＬＤＫ
向き	南西
バルコニー	あり	バルコニー面積	8.95m²
土地権利	所有権
国土法届出	不要
用途地域	工業地域
管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理形態/管理員の勤務形態	全部委託/巡回
管理費	14,850円 /月	修繕積立金	13,500円 /月
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
設備・物件の特徴	駅徒歩10分以内、小学校徒歩5分以内、中学校徒歩5分以内、コンビニ徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内
駐車場	- 12,000円/月
小学校	葛飾区立木根川小学校(約20m)	中学校	葛飾区立中川中学校(約325m)
施工会社	日特建設株式会社・山田建設株式会社	分譲会社	株式会社ジョイント・コーポレーション
設計会社	-
備考	注意事項：※現賃借人契約期限：２０２５年３月２６日 ※駐車場管理費：月額２，５３０円、駐車場積立金：月額２，３００円
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。