メインステージ高輪

セールスポイント

地上１２階建て・総戸数３６戸の分譲賃貸マンション！

エントランスには、宅配ボックス設置
敷地内には24時間ゴミ出しができる住民専用のごみ置き場あり

外観：現地外観写真

【メインステージ高輪】 都営浅草線「高輪台」駅まで徒歩5分、JR山手線・京浜東北線「品川」駅まで徒歩14分。2駅3路線利用可能で、都心から横浜方面まで、スムーズにアクセスできます。

外観：現地外観写真

【現地外観写真】 近隣商業地域内につき、コンビニやスーパー、ドラッグストアが徒歩圏内に揃った生活利便性の高い環境です。周辺には大学のキャンパスが複数あり、将来的な賃貸ニーズも見込めそうです◎

外観：現地外観写真

【現地外観写真】 宅配ボックスが備わったマンションです。不在時や外出中でも荷物を受け取ることができ、日々の生活を快適にサポートします。

• 画像一覧

東京西営業所

小田川　彩

Ａｙａ　Ｏｄａｇａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  メインステージ高輪

• 価格

  2,800万円

• 想定利回り

  3.85%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：1,080,000円
  現行利回り：3.85%
  現行賃料（年間）：1,080,000円
  

• 賃貸状況

• 物件用途

  -

• 所在地

  東京都港区高輪３丁目

• 交通

  都営浅草線「高輪台」駅 徒歩5分
  JR山手線「品川」駅 徒歩14分
  JR京浜東北線「品川」駅 徒歩14分

• 専有面積

  22.17m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC12階建て

• 完成時期（築年月）

  平成18年8月

• 所在階

  9階

• 総戸数

  36戸

• 間取り

  １Ｋ

• 向き

  西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  2.26m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域

• 管理会社

  株式会社青山メイン企画

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  10,600円 /月

• 修繕積立金

  6,290円 /月

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  即日

• 設備・物件の特徴

  24時間ゴミ出可 、宅配BOX 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、全室フローリング

• 駐車場

  無

• 小学校

  港区立高輪台小学校(約390m)

• 中学校

  港区立高松中学校(約1000m)

• 施工会社

  松井建設株式会社

• 分譲会社

  株式会社青山メインランド

• 設計会社

  -

• 備考

  -

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/17
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。