市谷台マンション

セールスポイント

大江戸線「牛込柳町」駅まで徒歩５分

■新宿線「曙橋」まで徒歩９分
■オーナーチェンジ物件
■専有面積：４１．５５㎡（壁芯）の２ＬＤＫ

外観：

• 画像一覧

東京西営業所

河村　康平

Ｋｏｈｅｉ　Ｋａｗａｍｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  市谷台マンション

• 価格

  2,400万円

• 想定利回り

  6%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：1,440,000円
  現行利回り：6%
  現行賃料（年間）：1,440,000円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  マンション

• 所在地

  東京都新宿区市谷薬王寺町

• 交通

  都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩5分(約350m)
  都営新宿線「曙橋」駅 徒歩9分(約700m)

• 専有面積

  41.55m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造5階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和39年11月

• 所在階

  5階

• 総戸数

  20戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  5m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 管理会社

  三生管財株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  4,500円 /月

• 修繕積立金

  10,500円 /月

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  即日

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  無

• 小学校

  新宿区立牛込仲之小学校(約330m)

• 中学校

  新宿区立牛込第一中学校(約800m)

• 施工会社

  国分建設株式会社

• 分譲会社

  国分建設株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  外部協力金：3,000円/月
  

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/23
• 情報更新日：2025/05/09
• 次回更新予定日：2025/05/23

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。