中銀綱島マンシオン（藤掛綱島ビル）事務所

セールスポイント

◆綱島西　売事務所
◆マンション３階部分
◆東急東横線「綱島」駅まで徒歩約５分、東急新横浜線「新綱島」駅まで徒歩約７分
　二沿線二駅利用可能です

外観：２０２５年９月撮影

• 画像一覧

横浜北営業所

熊田　翔平

Ｓｈｏｈｅｉ　Ｋｕｍａｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  中銀綱島マンシオン（藤掛綱島ビル）事務所

• 価格

  4,480万円 （税込）

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 物件用途

  事務所・オフィス 、 店舗

• 所在地

  神奈川県横浜市港北区綱島西２丁目

• 交通

  東急東横線「綱島」駅 徒歩5分(約400m)
  東急新横浜線「新綱島」駅 徒歩7分(約529m)

• 専有面積

  74.05m²（内法）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造7階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和54年2月

• 所在階

  3階

• 総戸数

  -

• 間取り

• 向き

• バルコニー

  なし

• バルコニー面積

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  -

• 管理形態/管理員の勤務形態

  自主管理/管理員なし

• 管理費

  11,575円 /月

• 修繕積立金

  14,247円 /月

• 現況

  使用中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩5分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、エレベーター

• 駐車場

  無

• 小学校

  綱島小学校(約370m)

• 中学校

  樽町中学校(約1870m)

• 施工会社

  大成建設株式会社

• 分譲会社

  中銀マンシオン株式会社

• 設計会社

  株式会社鳥内一級建築士事務所

• 備考

  注意事項：【公法規制】
  ○第７種高度地区○準防火地域○緑化地域（緑化率５％）○景観法○宅地造成及び特定盛土等規制法○特定都市河川浸水被害対策法○建築物再生可能エネルギー利用促進区域○駐車場整備地区又は商業地域若しくは近隣商業地域○綱島駅周辺地区街づくり協議地区○壁面線：港北区綱島西
  【設備】
  ○上水道：公営水道○下水道：公共下水道○ガス：都市ガス
  【備考】
  ○建物１～３階：店舗・事務所（名称：藤掛綱島ビル）／４～７階：住戸部分（１２戸）
  ○エレベーター１基
  ○自転車置場：月額１，５００円（２０２５年９月現在空無し）
  ○バイク置場：無し
  ○２０１９年８月　２階喫茶店にて火災有り

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/10/28
• 情報更新日：2025/10/14
• 次回更新予定日：2025/10/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。