ソライエグラン流山おおたかの森シーズンスクエア

セールスポイント

「流山おおたかの森」駅徒歩約３分の立地です。

■ＴＸ線・東武野田線「流山おおたかの森」徒歩約３分の立地
■リビングダイニングに床暖房設備完備（ガス温水式）
■２４時間ゴミ出し可能
■対面式キッチンにビルトイン食洗機・ディスポーザー有
■断熱性の高い複層ガラスを使用
■新築時に設計住宅性能評価・建設住宅性能評価取得済み
■ペット飼育可（飼育細則有）

外観：

外観：

外観：

リビング：

リビング：

キッチン：

洋室：

洋室：

洋室：

バスルーム：

洗面所：

トイレ：

その他画像：廊下

バルコニー：

バルコニー：

その他画像：エントランス

その他画像：敷地内庭園

その他画像：平置き駐車場

その他画像：機械式駐車場

その他画像：駐輪場

その他画像：バイク置き場

その他画像：ゴミ置き場

• 画像一覧

千葉営業所

川畑　俊弥

Ｓｈｕｎｙａ　Ｋａｗａｂａｔａ

お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ソライエグラン流山おおたかの森シーズンスクエア

• 価格

  8,080万円

• 所在地

  千葉県流山市おおたかの森北１丁目

• 交通

  東武野田線「流山おおたかの森」駅 徒歩3分(約230m)
  つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩3分(約240m)

• 専有面積

  70.91m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造15階建て

• 完成時期（築年月）

  令和4年8月

• 所在階

  7階

• 総戸数

  794戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  11.8m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域

• 管理会社

  株式会社長谷工コミュニティ

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  12,600円 /月

• 修繕積立金

  6,400円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  2026年5月上旬

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、対面式キッチン 、駅まで平坦 、建設住宅性能評価付 、設計住宅性能評価付 、宅配ボックス 、２４時間ゴミ出し可 、床暖房 、ウォークインクロゼット 、ペット相談（規約有） 、大規模分譲 、コンロ三口以上

• 駐車場

  空有 9台 500円～ 11,400円/月 機械式 屋根あり 　令和７年１０月２４日現在、空区画は機械式駐車場のみとなります。

• 小学校

  おおぐろの森小学校(約1300m)

• 中学校

  おおぐろの森中学校(約1500m)

• 施工会社

  株式会社長谷工コーポレーション

• 分譲会社

  東武鉄道株式会社　他

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・月額コスト：給湯器リース料1,980円/月、インターネット料528円/月、ソライエグランコミュニティクラブ会費500円/月
  ・駐車場使用料：500円～11,400円/月、9区画空き有（機械式・車種制限有）平置き・立体自走式駐車場の空きはありません。（先着制、順番待ち、申込基準有）
  ・バイク置場使用料：3,000円～3,500円/月、9台分空き有
  ・自転車置場使用料：1,200円～4,800円/年、空き有
  ※上記駐車場・バイク置場・自転車置場の使用料および空き状況は、令和7年10月24日現在となります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/28
• 情報更新日：2025/12/14
• 次回更新予定日：2025/12/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。