デュオヒルズ北習志野

セールスポイント

デュオヒルズ北習志野　２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋２ＷＩＣ

■平成２３年１０月築の「デュオヒルズ」シリーズ！
■７１．０４㎡（約２１．４８坪）
■南向き住戸、南側公園のため日当たり良好♪
■大規模修繕工事２０２４年４月実施

～物件のおすすめポイント～
○バルコニー側が薬円台公園のため、景色良好！
○南向き住戸
〇追加オプション有
　ミストサウナ、食洗機、複層ガラス（リビング、和室）、フッ素コーティング（台所天板、洗面所、風呂場、リビング、廊下）
〇洋室・サービスルームにウォークインクローゼットあります！

～周辺環境～
○公園「薬円台公園」徒歩１分
○スーパー「マルエツ習志野店」徒歩８分
○コンビニ「セブンイレブン船橋薬円台公園前店」徒歩３分

お気軽にお問い合わせください♪

外観：

その他画像：エントランス

• 画像一覧

京葉営業所

佐々木　拓海

【この物件について】目の前には薬円台公園が広がり開放感があります。是非ご覧下さい。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  デュオヒルズ北習志野

• 価格

  3,150万円

• 所在地

  千葉県船橋市薬円台４丁目

• 交通

  新京成線「習志野」駅 徒歩8分(約640m)
  東葉高速鉄道「北習志野」駅 徒歩15分(約1200m)

• 専有面積

  71.04m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造7階建て

• 完成時期（築年月）

  平成23年11月

• 所在階

  2階

• 総戸数

  125戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  10.2m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 管理会社

  株式会社フージャースリビングサービス

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  11,985円 /月

• 修繕積立金

  11,800円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  2025年6月中旬

• 設備・物件の特徴

  スロップシンク 、エレベーター 、南向き 、ミストサウナ 、ウォークインクロゼット 、人感照明センサー 、ペット相談（規約有） 、眺望良好 、通風良好 、陽当り良好

• 駐車場

  空有 900円～ 9,000円/月 機械式 　機械式の下段に空き有（1/24時点）

• 小学校

  薬円台小学校(約250m)

• 中学校

  二宮中学校(約1900m)

• 施工会社

  松井建設株式会社

• 分譲会社

  株式会社フージャースコーポレーション

• 設計会社

  有限会社古沢行雄建築工房

• 備考

  インターネット利用料：1,650円/月
  注意事項：※一括受電方式の導入：有（2030年2月28日まで）
  ※ペット飼育規則：有
  ※自転車置場：空有　1,200～2,400円/年
  ※バイク置場：空有　1,000～2,000円/月
  上記空き状況については2025年1月時点のものです。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/25
• 情報更新日：2025/03/11
• 次回更新予定日：2025/03/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。