シティタワーさいたま新都心

セールスポイント

３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋納戸／約７７．２６㎡／ペット飼育可

●ＬＤＫ約１７帖、床暖房付き
●南西向きバルコニー
●２駅、２沿線利用可能
●24時間有人管理
●コンシェルジュサービス
●キッズルーム・ゲストルームあり(一部有償)
●ペット飼育可（但し、管理規約による制限あり）
●コンビニ・スーパー・ドラッグストア徒歩５分以内、お買い物に便利です♪

外観：

• 画像一覧

埼玉南営業所

髙橋　優斗

Ｙｕｔｏ　Ｔａｋａｈａｓｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  シティタワーさいたま新都心

• 価格

  6,480万円

• 所在地

  埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目

• 交通

  JR埼京線「北与野」駅 徒歩2分(約160m)
  JR京浜東北線「さいたま新都心」駅 徒歩9分(約720m)

• 専有面積

  77.26m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造32階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成24年3月

• 所在階

  2階

• 総戸数

  419戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋納戸

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  11.52m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 管理会社

  住友不動産建物サービス

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  18,624円 /月

• 修繕積立金

  18,260円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  2025年7月下旬

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、ＬＤＫ１５畳以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、キッズルーム 、ゲストルーム 、２４時間有人管理 、床暖房 、全居室フローリング

• 駐車場

  空無

• 小学校

  さいたま市立上落合小学校(約270m)

• 中学校

  さいたま市立与野東中学校(約670m)

• 施工会社

  前田建設工業株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※駐車場置場使用料：200円/月
  ※本物件は、レジデンス棟ウエストになります。
  （詳細は物件担当までお問い合わせ下さい）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/23
• 情報更新日：2025/05/09
• 次回更新予定日：2025/05/23

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。