ウエリス浦和美園サウステラス

セールスポイント

２０１６年１２月竣工の鉄筋コンクリート造１５階建マンション！

埼玉高速鉄道　埼玉スタジアム線　浦和美園駅まで徒歩約７分

３ＬＤＫ＋ＷＩＣ（壁芯：７０．１１㎡）
テラス（約１２．３㎡）、専用庭（約１４．７㎡）が付いています。

○オートロック
○防犯カメラ
○洗車スペース
○オーナーズルーム
○コミュニティルーム
○キッズルーム
○スタディルーム
○ペット可（飼育制限あり）

外観：

外観：

• 画像一覧

埼玉南営業所

佐久間　大地

Ｓａｋｕｍａ　Ｄａｉｃｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ウエリス浦和美園サウステラス

• 価格

  4,480万円

• 所在地

  埼玉県さいたま市緑区美園４丁目

• 交通

  埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 徒歩7分(約550m)

• 専有面積

  70.11m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造15階建て

• 完成時期（築年月）

  平成28年12月

• 所在階

  1階

• 総戸数

  380戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋ＷＩＣ

• 向き

  東

• バルコニー

  なし

• バルコニー面積

• 専用庭

  あり

• 専用庭面積

  14.76m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種住居地域

• 管理会社

  株式会社穴吹ハウジングサービス

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  8,270円 /月

• 修繕積立金

  9,100円 /月

• その他費用

  専用庭使用料（440円／月）

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  2025年6月上旬

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  空有 4,500円～ 8,000円/月 機械式 屋根あり

• 小学校

  さいたま市立美園北小学校(約1300m)

• 中学校

  さいたま市立美園中学校(約2600m)

• 施工会社

  川口土木建築工業（株）

• 分譲会社

  エヌ・ティ・ティ都市開発（株）、川口土木建築工業（株）

• 設計会社

  川口土木建築工業（株）

• 備考

  注意事項：駐車場：平面自走式２５３台・機械式１２６台
  機械式のみ空き有　４０台（２０２５年４月１１日現在）
  全長５，０５０mm以下　全幅１，８５０ｍｍ以下　車高１，５５０mm以下
  
  ペットを飼育することができる数は、原則として、１住戸に小型犬・猫の場合は、双方合わせて２匹、小動物は２匹、小鳥１篭まで（体高４０ｃｍ以内、体重１５kg以内のもの）
  
  その他費用
  専用庭使用料４４０円／月
  テレビ共聴設備利用料：５５０円／月
  コミュニティ形成費４００円／月

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/08
• 情報更新日：2025/04/24
• 次回更新予定日：2025/05/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。