プラウドシティ浦和ガーデンコート

セールスポイント

◎専有面積約77.39㎡　◎LDK約22.8帖　◎６階部分　◎２LDK　◎2013年築～プラウドシリーズ～【グッドデザイン賞】受賞

【おすすめポイント】
◎約22.8帖のLDK
　・床暖房付き ・納戸、押入型収納有り
◎対面式キッチン
　 ・ディスポーザー設置有り ・３口ガスコンロ
◎全居室収納付き
　・ウォークインクローゼット有り
◎南東向きバルコニー
◎ペット飼育可（細則有）
◎セキュリティ
　・管理員と警備員による24時間有人管理
　・セコムによる24時間セキュリティシステム
　・全住戸玄関、窓にセコム防犯センター設置
　・TVモニター付ダブルオートロックシステム
　・防犯カメラの設置有り
◎小学校徒歩5分以内、中学校徒歩１０分以内

【共用施設】　※一部有償施設がございます
キッズスペース、ママラウンジ、ライブラリー、ミニショップ、パーティールーム、ゲストルーム、コンシェルジュサービス、レンタルサイクル、保育施設

外観：外観

リビング：LDK約22.8帖

リビング：LDK約22.8帖

リビング：LDK約22.8帖

リビング：LDK約22.8帖

リビング：LDK約22.8帖

リビング：LDK約22.8帖

リビング：LDK約22.8帖

リビング：LDK約22.8帖

キッチン：キッチン

キッチン：キッチン

キッチン：3口ガスコンロ

キッチン：シンク

バス：浴室

バス：浴室

洗面：洗面所

洗面：洗面所

洗面：洗面所

洋室（約7.0帖）

洋室（約7.0帖）

洋室（約5.4帖）

収納：洋室（約7.0帖）WIC

収納：収納（リビング）

収納：収納（リビング）

収納：収納（リビング）

室内：廊下

玄関：玄関

玄関：玄関収納

バルコニー：バルコニー（約12.7㎡）

庭：中庭（共用部分）

共有部分：公園（共用部分）

共有部分：宅配BOX

共有部分：郵便BOX

ロビー：ロビー

ロビー：ロビー

ロビー：ロビー

共有部分：共用廊下

共有部分：共用廊下

• 画像一覧

埼玉南営業所

洲鎌　拳信

Ｋｅｎｓｈｉｎ　Ｓｕｇａｍａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  プラウドシティ浦和ガーデンコート

• 価格

  6,980万円

• 所在地

  埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目

• 交通

  JR高崎線「浦和」駅 徒歩13分(約1000m)
  JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩13分(約1000m)
  JR武蔵野線「南浦和」駅 徒歩11分(約810m)

• 専有面積

  77.39m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC14階建て

• 完成時期（築年月）

  平成25年1月

• 所在階

  6階

• 総戸数

  298戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  12.7m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 管理会社

  野村不動産パートナーズ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  16,600円 /月

• 修繕積立金

  15,330円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  即日

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空有 1台 13,000円～ 19,500円/月

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 施工会社

  株式会社長谷工コーポレーション

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高度地区、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：・駐輪場：空き有り　100～500円/月（2026年7月現在）
  ・バイク置場：空き有り　3,000円/月（2026年7月現在）
  ・ミニバイク置場：空き有り　2,000円/月（2026年7月現在）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/23
• 情報更新日：2026/08/09
• 次回更新予定日：2026/08/23

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。