ヒューマンスクエア戸田富士見公園

セールスポイント

◎約91.20㎡の４LDK　◎部屋の真ん中に約7.7帖のルーフパティオ

◎約91.20㎡の４LDK
居室を寝室、子ども部屋、書斎などとして検討出来ます。
◎部屋の真ん中に約7.7帖のルーフパティオ
隣接しているリビング、和室に太陽光と風を通します。
◎南東、北東、北西の三方角部屋です。
◎ペット飼育相談可※細則有り
◎全居室収納
約2.2帖のファミリークローゼット、北東側バルコニーにトランクルームがございます。
◎L字型のカウンターキッチン
３くちIHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機付きです。
◎蕨市立西小学校まで約650ｍ、蕨市立第二中学校まで約320ｍ

外観：

リビング：リビングダイニング

南東、北東、北西からの３面採光

外観：

リビング：リビングダイニング

南東、北東、北西からの３面採光

リビング：リビングダイニング

南東、北東、北西からの３面採光

リビング：リビングダイニング

南東、北東、北西からの３面採光

キッチン：L字カウンターキッチン

キッチン：L字カウンターキッチン

キッチン：３くちのIHクッキングヒーター

キッチン：シンク

キッチン：レンジフード

キッチン：食器洗い乾燥機付き

約６.０帖

約5.0帖

約6.5帖（約2.2帖のファミリークローゼット付き）

約5.0帖

収納：約2.2帖のファミリークローゼット

洗面：

バス：窓付きの浴室

トイレ：トイレ

玄関：姿見、ローカウンター型収納付き

室内：廊下

その他内観：部屋の真ん中に約7.7帖のルーフパティオ。リビング、和室に太陽光と風を通します。

その他内観：部屋の真ん中に約7.7帖のルーフパティオ。リビング、和室に太陽光と風を通します。

室内：モニター付きインターホン

眺望：南東側

バルコニー：北西側バルコニー

玄関：玄関

エントランス：

ロビー：

共有部分：郵便・宅配BOX

• 画像一覧

埼玉南営業所

洲鎌　拳信

Ｋｅｎｓｈｉｎ　Ｓｕｇａｍａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ヒューマンスクエア戸田富士見公園

• 価格

  3,980万円

• 所在地

  埼玉県蕨市錦町４丁目

• 交通

  JR埼京線「戸田」駅 徒歩14分(約1120m)
  JR埼京線「北戸田」駅 徒歩16分(約1220m)
  JR京浜東北線「蕨」駅 徒歩24分(約1900m)

• 専有面積

  91.2m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC5階建て

• 完成時期（築年月）

  平成14年10月

• 所在階

  3階

• 総戸数

  45戸

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  20.1m²

• 土地権利

  所有権

• 敷地面積

  2,285.74m²

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域 / 第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  日本ハウズイング㈱

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  10,900円 /月

• 修繕積立金

  25,540円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  即日

• 設備・物件の特徴

  食器洗浄乾燥機 、IHクッキングヒーター 、コンロ三口 、グリル 、カウンターキッチン 、モニタ付インターホン 、浴室に窓 、トイレ 、洗面所独立 、和室 、クローゼット 、全居室収納 、室内洗濯機置場 、宅配BOX 、駐輪場 、バイク置場 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、2面バルコニー 、インナーバルコニー 、ペット相談

• 駐車場

  空有 2台 5,000円～ 10,000円/月

• 小学校

  蕨市立西小学校(約650m)

• 中学校

  蕨市立第二中学校(約320m)

• 施工会社

  田中工務店

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第４１０１４８５３号
  法令制限：景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※ルーフパティオ面積：約7.70㎡
  ※北西側バルコニーにトランクルーム有り（専有面積に含む）
  ※自転車置場使用料：300円/月
  ※バイク置場使用料：1,000円/月
  ※三方角地につき、建ぺい率が70％に緩和されます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/02
• 情報更新日：2026/10/19
• 次回更新予定日：2026/11/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。