京成サンコーポ浦安１４号棟

セールスポイント

◆総戸数４１０戸のビッグコミュニティ（全１６棟の合計） ◆マンション敷地内に広場があり、緑も豊かな住環境

◆南東側３室のワイドスパンバルコニー
◆北西、南東の２面に開口部があるため通風良好
◆キッチン横にサービスバルコニーがあるため換気良好
◆全居室６帖以上ありに収納も完備
◆１階部分に自転車も置ける専用物置あり
◆２０２６年４月　一部リフォーム済み
　＜リフォーム内容＞
・居室クロス交換
・洗面所、トイレＣＦ交換
・洋室６．３帖　リフォームフローリング張替え
・洗面台交換
・防水パン交換
・畳表替え
・障子張り替え

外観：

リビング：約9.2帖

大きな窓があり、光を感じることが出来る明るいリビング。ご家族が自然と集まるような居心地の良い空間です。

リビング：約9.2帖

リビング：約9.2帖

キッチン：約7.5帖

吊り戸棚付きの収納豊富なキッチン。横にはサービスバルコニーがあり、換気良好、自然光が入ります。

約6.3帖

寝室や、ワークスペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせて幅広くご利用いただけます。（2026年4月洋室6.3帖フローリング張替リフォーム済みです。）

約6.3帖

収納付きで居住空間を広く使えます。

約7.1帖

リビングに隣接する約7.1帖の和室。窓も大きく開放感のある和室となっております。お子様の遊び場、また客間として多目的にご利用頂けます。

約7.1帖

押入完備。

約7.1帖

ダイニングキッチン横の和室。押入完備しており、お布団類なども無理なく収納。個室のため寝室などのプライべート空間として利用可能です。

約7.1帖

バス：

窓付きのため自然換気で湿気などを防ぐことができます。

洗面：

大きな鏡と洗面台が付いた洗面化粧台は収納も豊富です。 洗濯機置き場も広めのスペースを確保しております。

トイレ：

玄関：

小物やインテリア用品がおけるセパレートタイプの下駄箱付。片付いた玄関がキープできます。

眺望：北東側和室からの眺望

眺望：サービスバルコニーからの眺望

• 画像一覧

京葉営業所

小玉　知輝

Ｔｏｍｏｋｉ　Ｋｏｄａｍａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  京成サンコーポ浦安１４号棟

• 価格

  2,980万円

• 所在地

  千葉県浦安市富岡２丁目

• 交通

  JR京葉線「新浦安」駅 徒歩15分(約1200m)

• 専有面積

  81.11m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC5階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和55年1月

• 所在階

  4階

• 総戸数

  410戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  10.48m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  京成ビルサービス株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  5,480円 /月

• 修繕積立金

  14,010円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空有 20台 6,200円～ 8,500円/月

• 小学校

  浦安市立富岡小学校(約560m)

• 中学校

  浦安市立富岡中学校(約670m)

• 施工会社

  鹿島建設（株）他

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、航空法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：・エレベーターなし
  ・ペット不可
  ・テレビ視聴　J-COM配線利用
  ・非居住者負担金　月額１００円徴収
  ・大規模修繕工事実施を検討中
  ・修繕積立金変更を検討中
  ・第一種中高層住居専用地域で日影制限を受ける場合は北側斜線の適用はありません

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/26
• 情報更新日：2026/08/12
• 次回更新予定日：2026/08/26

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。