ザ・ライオンズ三郷中央

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常葉営業所

平田　俊介

Ｓｈｕｎｓｕｋｅ　Ｈｉｒａｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ザ・ライオンズ三郷中央

• 価格

  4,880万円

• 所在地

  埼玉県三郷市中央１丁目

• 交通

  つくばエクスプレス「三郷中央」駅 徒歩2分(約160m)

• 専有面積

  67.69m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC25階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成24年7月

• 所在階

  5階

• 総戸数

  438戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  10.98m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  日本ハウズイング株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  15,100円 /月

• 修繕積立金

  8,120円 /月

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  空無

• 小学校

  新和小学校(約850m)

• 中学校

  栄中学校(約1300m)

• 施工会社

  佐藤工業株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：防火地域、景観法、地区計画区域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：・ペット飼育可（飼育細則あり）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/06/30
• 情報更新日：2026/06/16
• 次回更新予定日：2026/06/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。