三郷早稲田第一住宅

セールスポイント

●3LDK／メゾネットタイプ1、2階部分
●専用庭（南北２箇所に専有庭あり、専有庭面積合計２６㎡）
●ペット飼育可（飼育細則あり）

埼玉東営業所

前田　翔馬

Ｓｈｏｍａ　Ｍａｅｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  三郷早稲田第一住宅

• 価格

  2,180万円

• 所在地

  埼玉県三郷市早稲田３丁目

• 交通

  JR武蔵野線「三郷」駅 徒歩11分

• 専有面積

  85.14m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC3階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和55年8月

• 所在階

  1階

• 総戸数

  162戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

• バルコニー

  なし

• バルコニー面積

• 専用庭

  あり

• 専用庭面積

  26m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  日本総合住生活株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  一部委託/日勤

• 管理費

  6,000円 /月

• 修繕積立金

  12,700円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空有 11台 6,000円～ 6,700円/月

• 小学校

  三郷市立丹後小学校(約410m)

• 中学校

  三郷市立早稲田中学校(約820m)

• 施工会社

  住宅・都市整備公団

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：景観法
  
  ※ペット飼育可（飼育制限有／小鳥・魚類飼育可、身体障害者補助犬も可）
  ※間取り（3LDK／メゾネットタイプ）1、2階部分
  ※専用庭（南北２箇所に専用庭あり、専有面積合計26㎡）
  ※駐車場敷金：利用料金の3ヶ月分
  ※駐輪場・バイク置場の利用料金はかかりません。（駐車場・バイク置場空き有）
  ※集会所使用料金：通常利用　洋室300円、和室200円
  　　　　　　　　　営利目的　洋室600円、和室400円
  ※集会所/管理事務所・ポンプ室（140.24㎡）持分11,982,160分の80,320あり
  ※第一種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線の規制を受けません

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2026年07月

  キッチンリフォーム、浴室リフォーム、トイレリフォーム

  2026年07月

  床リフォーム、建具リフォーム、全室クロス張替えリフォーム、その他内装（間取り変更）

  設備交換、クロス張替え、フローリング張替え、建具交換、１階和室を洋室に変更

• 取引条件有効期限：2026/08/23
• 情報更新日：2026/08/09
• 次回更新予定日：2026/08/23

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。