ローズハイツ南行徳

セールスポイント

■東京地下鉄メトロ東西線「南行徳」駅　徒歩12分！

■６階建６階部分　３ＬＤＫ
■ペット飼育可（細則有）
■小学校・中学校　徒歩１０分圏内

外観：

リビング：リビング＋洋室

南西向き陽当たり良好の約10.0帖の明るいリビング。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。

リビング：リビング＋洋室

リビングとの続間の洋室は約6.0帖。戸を開放することで、開放感のある空間に。大型の収納完備されており戸を閉めてもスペースを確保することが出来ます。居室や客間としてもご活用いただけます。

約6.0帖

収納付の約6.0帖の洋室。シンプルにデザインされているため、お気に入りの家具を置いてくつろげる空間を作ることができます◎

約4.0帖

お子様のお部屋としても、ワークスペースや趣味のお部屋としても、様々な用途に合わせてご活用できる洋室です。

キッチン：

キッチンボードが備え付けてあるため、家電や食器類、ストックをたっぷりと収納可能。すっきりと片付いたキッチン空間を保つことが出来ます。

洗面：

洗面台には三面鏡タイプを採用。収納力もあり買い置きした日用品などをまとめて収納することが出来ます。

バス：

保温効率の高いユニットバス。手すり付きでお子様との入浴も安心◎

玄関：

シューズボックス付き。ゴルフバッグやアウトドア用品などの収納なども可能で玄関がスッキリと保てます。きれいな玄関はおうち全体の印象をアップさせてくれます。

眺望：

周囲には高い建物がなく、開放感があり、陽当たりを大きく遮られることもありません◎

眺望：

• 画像一覧

京葉営業所

小玉　知輝

Ｔｏｍｏｋｉ　Ｋｏｄａｍａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ローズハイツ南行徳

• 価格

  2,430万円

• 所在地

  千葉県市川市南行徳２丁目

• 交通

  東京メトロ東西線「南行徳」駅 徒歩12分(約890m)

• 専有面積

  68.81m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC6階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和57年1月

• 所在階

  6階

• 総戸数

  44戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  7.34m²

• 土地権利

  所有権

• 敷地面積

  1,808.64m²

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種住居地域

• 管理会社

  日本ハウズイング株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  11,230円 /月

• 修繕積立金

  850円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  即日

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空無

• 小学校

  市川市立富美浜小学校(約760m)

• 中学校

  市川市立南行徳中学校(約600m)

• 施工会社

  フジタ工業(株)

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高度地区、接道と段差有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：【その他使用料】
  ・自転車置場1,200円/年
  ・バイク置場6,000円/年
  ・特別積立金14,000円/月
  （2026年4月30日現在）
  ※給湯は電気温水器となります
  ※総戸数44戸(住戸40戸/店舗4戸）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/02
• 情報更新日：2026/10/19
• 次回更新予定日：2026/11/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。