東新井団地１８号棟

セールスポイント

■南東向き２階部分■

○耐震基準適合マンション○

外観：

リビング：

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キッチン：

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バス：

洗面：

トイレ：

• 画像一覧

埼玉営業所

工藤　美羽

Ｍｉｕ　Ｋｕｄｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東新井団地１８号棟

• 価格

  1,280万円

• 所在地

  埼玉県さいたま市見沼区大字東新井

• 交通

  JR京浜東北線「大宮」駅 バス13分「団地東」停徒歩2分
  JR埼京線「大宮」駅 バス13分「団地東」停徒歩2分
  JR湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「大宮」駅 バス13分「団地東」停徒歩2分

• 専有面積

  80.91m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC5階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和55年8月

• 所在階

  2階

• 総戸数

  700戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  10.65m²

• 土地権利

  所有権

• 敷地面積

  74,713.02m²

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  -

• 管理形態/管理員の勤務形態

  自主管理/日勤

• 管理費

  2,600円 /月

• 修繕積立金

  15,800円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空有 34台 3,000円～ 4,000円/月 　（平置き）※2台目以降4,000円/月 駐車場の空き状況は2026年11月現在となります。

• 小学校

  さいたま市立海老沼小学校(約530m)

• 中学校

  さいたま市立片柳中学校(約1330m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：・自治会費　3,000円/年
  ・駐輪場　空台数不明（300円/年）
  ・バイク置場　空台数不明（500～2,000円/年）
  ※第一種中高層住居専用地域で日陰制限を受ける場合は北側斜線の制限は適用されません。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/27
• 情報更新日：2026/11/13
• 次回更新予定日：2026/11/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。