パティオス五番街

セールスポイント

●オーナーチェンジ物件！表面利回り７．４％！
・幕張ベイタウンの中心部に位置しており、買物等が便利です！
・マンション１階部分に千葉銀行のキャッシュコーナーや八百屋がございます！
・近隣には図書館や公民館、郵便局などがございます！
・ペット飼育可
・バルコニー２箇所あり
・年間収入２，５８０，０００円（賃料２００，０００円/月・駐　車場１５，０００円/月）
・平成３０年６月フローリング重ね張り・クロス交換・トイレ交換
　平成２５年５月浴室交換・キッチン交換・給湯器交換

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外観：

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その他画像：エントランス

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その他画像：中庭

• 画像一覧

東関東営業部　京葉営業所

齋藤　賢心

Ｋｅｎｓｈｉｎ　Ｓａｉｔｏ

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件でございます！

物件概要

• 物件名

  パティオス五番街

• 価格

  3,480万円

• 所在地

  千葉県千葉市美浜区打瀬２丁目

• 交通

  JR京葉線「海浜幕張」駅 徒歩12分（960m）

• 専有面積

  92.75m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造6階建て

• 築年月

  平成9年1月

• 所在階

  5階

• 総戸数

  -

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  11.76m²

• 土地権利

  普通賃借 （地代：15,848円/月額、 借地期間：平成７年３月１日～平成３７年２月２８日）

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  -

• 管理会社

  -

• 管理方式

  日勤

• 管理費

  17,200円 /月

• 修繕積立金

  19,850円 /月

• 現況

  賃貸中

• 引渡時期

  即日

• 設備・物件の特徴

  駐車場利用可 、対面式キッチン 、バルコニー奥行き1.5ｍ以上 、２面バルコニー 、駅まで平坦 、花火大会鑑賞 、エレベーター 、宅配ボックス 、２４時間ゴミ出し可 、駐輪場 、南向き 、角住戸 、出窓 、ディンプルキー 、防犯カメラ 、システムキッチン 、食器洗乾燥機 、オートバス 、追焚機能浴室 、浴室乾燥機 、断熱保温浴槽 、温水洗浄便座 、エコジョーズ 、ハイサッシ 、ＢＳ 、CS 、ＣＡＴＶ 、光ファイバー 、ＴＶモニタ付インターホン 、ペット可 、通風良好 、陽当り良好 、ダブルロックドア 、モニタ付オートロック 、コンロ三口以上 、浄水器 、浴室暖房 、エアコン２台以上 、ダウンライト 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  空有 1台 14,000円～ 15,500円/月

• 小学校

  打瀬小学校(約40m)

• 中学校

  打瀬中学校(約550m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：駐車場代については入居者から１５，０００円を受領し、管理会社に支払う必要があります。

• 取引態様

  専任媒介

• 情報更新日：2022/06/30
• 次回更新予定日：2022/07/14

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。