ポレスターブロードシティ越谷蒲生

セールスポイント

○駐車場　１住戸につき１台利用可能
○最上階８階建８階部分
○リビングからのパノラマ眺望
　(スカイツリー・富士山が時期により見えます。)
○キッチン　食洗機・ディスポーザー有

●マンション分譲時オプション
◇リビングに装飾壁
◇和室格子扉
◇バルコニーに置タイル設置

外観：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

眺望：

眺望：

眺望：

眺望：

眺望：

眺望：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：ゴミ置場

その他画像：駐輪場

• 画像一覧

埼玉・北関東営業部　埼玉東営業所

北浦　勝信

Ｋａｔｓｕｎｏｂｕ　Ｋｉｔａｕｒａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ポレスターブロードシティ越谷蒲生

• 価格

  3,980万円

• 所在地

  埼玉県越谷市蒲生旭町

• 交通

  東武伊勢崎・大師線「蒲生」駅 徒歩13分

• 専有面積

  95.88m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造8階建て

• 完成時期（築年月）

  平成21年5月

• 所在階

  8階

• 総戸数

  47戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  14.4m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  準工業地域

• 管理会社

  大和ライフリンク株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  14,380円 /月

• 修繕積立金

  15,470円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  2025年3月中旬

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内

• 駐車場

  空無

• 小学校

  越谷市立蒲生小学校(約600m)

• 中学校

  越谷市立南中学校(約1700m)

• 施工会社

  大旺建設株式会社　東京支店

• 分譲会社

  株式会社マリモ

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・設備：ガス／都市ガス、飲用水／公営水道、雑排水／公共下水
  ・費用：インターネット1430円/月、スカパー光利用料440円/月
  ・駐車場：１台目は無料、２台目より6,000円/月
  ・角地につき、建ぺい率が70％に緩和されます。
  ・ペット飼育可（飼育細則有）

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2025/01/09
• 情報更新日：2024/12/26
• 次回更新予定日：2025/01/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。