エヴェナール方南町

セールスポイント

東京メトロ丸の内線始発駅「方南町」駅から徒歩８分！

・年間賃料696,000円　表面利回り7.4％　オーナーチェンジ物件

外観：

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東京営業部　東京西営業所

徳田　典嗣

Ｎｏｒｉｔｓｕｇｕ　Ｔｏｋｕｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  エヴェナール方南町

• 価格

  940万円

• 所在地

  東京都杉並区堀ノ内１丁目

• 交通

  東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅 徒歩8分
  京王井の頭線「永福町」駅 徒歩16分

• 専有面積

  17.06m²（内法）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造4階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和61年12月

• 所在階

  4階

• 総戸数

  47戸

• 間取り

  １Ｒ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  2.7m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  準住居地域

• 管理会社

  株式会社メイプルリビングサービス

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/巡回

• 管理費

  11,000円 /月

• 修繕積立金

  4,090円 /月

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  即日

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  空無

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 施工会社

  前田建設工業

• 分譲会社

  株式会社シンアイ

• 設計会社

  -

• 備考

  -

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2024/09/28
• 情報更新日：2024/09/14
• 次回更新予定日：2024/09/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。