グランエスト蕨

セールスポイント

３ＬＤＫ（５７．１０㎡）／角部屋

◆３LDK（５７．１０㎡）
◆２面バルコニー（南西向き/北東向き）
◆角部屋

コンビニ徒歩５分以内、
小学校徒歩５分以内
中学校徒歩１０分以内、
周辺環境が充実しております♪

外観：

その他画像：

• 画像一覧

埼玉・北関東営業部　埼玉南営業所

髙橋　優斗

Ｙｕｔｏ　Ｔａｋａｈａｓｈｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランエスト蕨

• 価格

  2,690万円

• 所在地

  埼玉県蕨市北町２丁目

• 交通

  JR埼京線「戸田」駅 徒歩15分
  JR京浜東北線「蕨」駅 徒歩16分

• 専有面積

  57.1m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造7階建て

• 完成時期（築年月）

  平成8年3月

• 所在階

  2階

• 総戸数

  12戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  13.62m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域

• 管理会社

  アポロビルサービス株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/巡回

• 管理費

  16,000円 /月

• 修繕積立金

  10,000円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内

• 駐車場

  空無

• 小学校

  蕨市立北小学校(約320m)

• 中学校

  蕨市立第二中学校(約680m)

• 施工会社

  株式会社野尻建設

• 分譲会社

  株式会社大東開発

• 設計会社

  有限会社近藤設計室一級建築士事務所

• 備考

  注意事項：※上記バルコニー面積（13.62㎡）は、採光方向南西（約9.45㎡）と北東（約4.17㎡）の合算となります。
  ※ペット飼育不可

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。