プラウド船橋本町１２０３

リビング：【リビング／約１９．０帖】
約１９帖のリビングダイニングです。冬場には欠かせない床暖房が完備しており、快適にお過ごしいただけます。

外観：平成１７年１０月施工
野村不動産株式会社の旧分譲「プラウド」シリーズです！南向き・角部屋！一部新規リフォーム完了しております（令和６年６月末完了）

リビング：【リビング／約１９．０帖】
窓が数か所に設置されているため、開放的な空間となっています。また、角部屋のため通風もよく、採光が行き渡る明るい空間です。

リビング：【リビング／約１９．０帖】
リビングの様子を伺える対面式キッチンのため、家族の憩いの場として、友人との憩いの場として最適です。キッチン前はテレビボードやダイニングテーブルなど配置してはいかがでしょうか。

キッチン：
上部に吊戸棚があるため、収納豊富なキッチンです。Ｌ字型のため、シンク・コンロなどの主要な作業エリアが近接して配置されており、料理の動線が短く効率的に作業が行えます。

キッチン：【ＩＨクッキングヒーター】
コンロはお手入れが簡単なＩＨクッキングヒーターです。

キッチン：【レンジフード】
調理中の油煙や匂いを換気してくれる備え付けのレンジフードです。

キッチン：【ステンレスシンク】
ステンレスシンクのため、熱や錆に強いという特徴がございます。

洋室：【約７．７帖】
ウォークインクローゼットを完備している洋室です。一番大きい居室のため、主寝室にいかがでしょうか。また、ＤＥＮが隣接しており、引き戸を開け放して居室空間を延長することが出来ます。

洋室：【ＤＥＮ／約３．４帖】
約７．７帖の洋室に隣接しているＤＥＮです。

バスルーム：
浴室乾燥暖房機能付きの浴室です。天候や時間帯に関わらず、浴室で洗濯物を乾かすことが可能です。また、浴室の防カビ効果も期待できます。

洗面所：
三面鏡裏収納付きの洗面台。散らばりがちなアメニティを鏡裏に仕舞えますので、洗面周りをスッキリと保てます。また、可動棚付きの収納スペースにはタオルやドライヤーなどの収納にも。

トイレ：
ウォシュレット機能付きのトイレ。手洗いカウンターを完備しており、ドアノブを汚すことなく清潔に保てます。また、上部には吊戸棚がございます。

玄関：
玄関横には大容量のシューズボックスが備え付けられています。沢山の靴が収納可能なため、、玄関周りをスッキリと保てます。

玄関：
玄関から廊下がクランク設計になっています。来訪者があった際に室内を見られる心配がなく、プライバシー性の高い間取りが特徴です。

玄関：（外側）
玄関前は外廊下から見えにくいアルコーブ設計となっております。外部からの視線を防ぎ、プライバシーを守ることができます。

バルコニー：
バルコニーにはスロップシンク・物干し金物を装備。リビング・ダイニングに面しているため、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。また、防水コンセントも設置されています。

眺望：
バルコニーからの眺望です。１２階のため正面には遮るものがなく、南向きのため日当たりや眺望も良好です。

共用設備：【駐車場（平置き）】
エントランス正面には平置き駐車場を完備しています。駐車場の空き状況について詳しくはお問合せ下さい。（使用料：１４５００円～１８０００円／月）

共用設備：【駐車場（機械式）】
機械式の敷地内駐車場です。駐車場の空き状況について詳しくはお問合せ下さい。（使用料：１４５００円～１８０００円／月）

共用設備：【駐輪場】
敷地内の駐輪場です。屋根が設置されており、雨に濡れずに保管できます。

共用設備：【エントランス】
セキュリティラインとしてダブルオートロックシステムを設置しており、２４時間セキュリティも作動しているため、防犯面も安心です。

共用設備：【メールボックス・宅配ボックス】
エントランスにはメールボックス・宅配ボックスを完備。再配達の手間が省ける宅配ボックスは嬉しい設備の１つです。

その他画像：【室外機置き場】
洋室には室外機置き場が隣接しています。正面には遮るものがないため、眺望良好です。

周辺：船橋小学校(約990m)
1872年に設立された千葉県内で2番目に開校した歴史ある小学校です。新校舎が2017年に完成し、現代的で充実した教育環境が整えられています。

周辺：船橋中学校(約780m)
全校生徒数が約780名の中学校です。校訓は「元氣」を掲げています。スポーツ系から文化系まで多様な部活動があり、生徒たちが自分の興味に応じて活動に参加できます。

周辺：海神第一保育園(約230m)
寄りの認可保育園です。園庭には広場や遊具が設置されており、のびのびと外遊びを楽しむことができます。開所時間：午前7時～午後7時、駐車場完備。

周辺：ファミリーマート東海神駅前店(約220m)
最寄りのコンビニまで徒歩3分。ATMやマルチコピー機の利用にも。２４時間営業。駐車場完備。

周辺：イトーヨーカドー船橋店(約400m)
地域に根ざしたスーパーマーケットです。生鮮食品や地域の特産品など新鮮で品質の良い商品が充実しています。店内には飲食店もあり、買い物の合間に立ち寄れます。駐車場完備。営業時間：10:00～21:00

周辺：東武百貨店船橋店(約410m)
船橋駅直結の百貨店です。ファッション・化粧品・アクセサリー・食品・雑貨など幅広いジャンルの商品が揃っています。また、季節ごとのセールが定期的に開催されています。駐車場完備。営業時間：10：00～20：

周辺：船橋北口郵便局(約260m)
ゆうちょATMや窓口の利用に。駐車場：なし。郵便窓口営業時間：9:00～17:00

周辺：天沼弁天公園(約190m)
最寄りの公園です。アスレチック遊具や砂場のほかに噴水もあるため、夏場は水遊びが楽しめます。また、春には桜・秋には紅葉が楽しめます。トイレ完備。