ワールドパレス

セールスポイント

～リノベーション２０２４年１０月末完了予定～南向きバルコニー

JR京浜東北線『大森』駅より徒歩10分、
ジャーマン通り沿いに佇む、総戸数73戸の10階建のマンションです。
スーパーやコンビニも徒歩圏内で生活に便利な立地です。

■南向きバルコニー
■４階部分 ２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
■３路線３駅利用可能
■リノベーション　2024年10月末完了予定
　〈主なリノベーション内容〉
　・フローリング新規張替　・建具・収納新規交換　
　・キッチン新規交換　・ユニットバス新規交換　
　・洗面化粧台新規交換　・トイレ新規交換
　・クロス新規交換　・エアコン先行配管　等

外観：

共用施設：

共用設備：

• 画像一覧

東京営業部　本店営業所

宮　由依

Ｙｕｉ　Ｍｉｙａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ワールドパレス

• 価格

  6,480万円 （税込）

• 所在地

  東京都大田区山王１丁目

• 交通

  JR京浜東北線「大森」駅 徒歩10分(約800m)
  都営浅草線「馬込」駅 徒歩14分(約1120m)
  JR湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「西大井」駅 徒歩17分(約1350m)

• 専有面積

  85.13m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造10階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和44年8月

• 所在階

  4階

• 総戸数

  73戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  4.96m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域 / 第一種低層住居専用地域

• 管理会社

  日本ハウズイング株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  20,250円 /月

• 修繕積立金

  24,140円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、ＬＤＫ１５畳以上 、対面式キッチン 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、低層住居専用地域 、エレベーター 、宅配ボックス 、南向き 、オートロック 、食品庫 、複層ガラス 、全居室収納 、リノベーション 、公園徒歩5分以内 、エレベーター２基以上

• 駐車場

  空無

• 小学校

  大田区立山王小学校(約370m)

• 中学校

  大田区立大森第三中学校(約1760m)

• 施工会社

  白石建設株式会社

• 分譲会社

  中野建物株式会社

• 設計会社

  白石建設株式会社

• 備考

  賛助金：1,700円/月
  

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2024/10/21
• 情報更新日：2024/10/07
• 次回更新予定日：2024/10/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。