サンウッド文京開運坂上

リビング：【ＬＤＫ／約２３帖】
約２３帖のＬＤＫです。室内は暖色の木目調を基本に、折り上げ天井とダウンライトで更に空間が広く感じられます。全体的にモダンでエレガントな設えになっています。

外観：２００２年１０月竣工　
総戸数８９戸地上１０階建のＲＣ造マンション。該当のお部屋は４階に位置しています。

リビング：【ＬＤＫ／約２３帖】
天井埋込型のダウンライトと木目は暖色系でお部屋全体がエレガントな雰囲気。存在感のあるディスプレイ収納付のＴＶ台がお部屋を引き立てます。

リビング：【ＬＤＫ／約２３帖】
両側にディスプレイ収納が備え付けられたＴＶ台が壁一面にあります。サイズの存在感と各棚の間接照明で部屋全体をエレガントな雰囲気に仕立てられています。

リビング：【ＬＤＫ／約２３帖】
ＬＤＫに面するバルコニーは北向きですが前立てが無く自然光が入ります。キッチンとダイニングは格子状の仕切りがあり、空間を分割しながらも部屋全体の一体感が保たれています。

キッチン：
大理石調のカウンタートップと木目調のキャビネットが特徴的なステージキッチン。洗練されたデザインと機能性を兼ね備えています。ご友人を招いたホームパーティーなども。

キッチン：
ガスコンロはビルトインオーブン付です。ＲｉｎｎａｉのＤＥＬＩＣＩＡを採用。お料理好きな方に。ガラストップでお手入れが容易な上、専用バーナーによるスモークオフ機能で煙やにおいも軽減されます。

キッチン：
大理石調のカウンタートップがあるステージキッチンが中央に位置します。料理を見せながら楽しむことができるデザインです。ご家族のだんらんはもちろん、大切なご友人を招いた食事にも。

寝室：【寝室／約１８．３帖】
主寝室の床はカーペットで仕上げられた空間です。約１８．３帖の広さがあるので、キングサイズのベットを置いても余裕があります。広々とした動線を確保できるので、快適な寝室空間に。

寝室：【寝室／約１８．３帖】
木製の収納キャビネットとＴＶ台が壁面に設置されています。天井はダウンライトにより柔らかな間接照明で照らされ、落ち着いた雰囲気を演出しています。

寝室：【寝室／約１８．３帖】
寝室のＴＶ台は上下左右に複数の収納スペースが配置されています。ガラス扉付きの棚も備えています。リラックススペースに。

収納：【寝室】
木製フレームのスライドドアタイプの収納です。右側には引き出しが９段、左側にはハンガーラックと上部に棚があります。デザインはシンプルで機能的です。

バスルーム：
ガラス扉の浴室内は上質な空間に仕立てられています。暖房乾燥機付で室内部屋干し可能です。また、小窓によって通風も確保できるので換気もできるのがうれしい。

洗面所：
ＬＤＫと寝室を繋ぐ位置に洗面所があります。ワイドタイプの洗面台に洗面ボウルは一つ、作業スペースが広く確保されることでより上質な空間に。洗面右側に収納スペース。左側に洗濯機置き場があります。

トイレ：
木製のキャビネットと黒のカウンタートップが特徴です。モダンな蛇口と洗面ボウル、鏡が設置され、落ち着いた雰囲気を演出しています。

玄関：
木製のシューズボックス、床は黒い大理石調タイルとフローリングの組み合わせです。シューズボックスには間接照明付の小物置スペースがあり、上質で落ち着いた雰囲気を演出しています。

玄関：
玄関を入ると右手側がＬＤＫ、左手側に寝室につながる廊下になります。壁面にはピクチャーレールがあり、壁画などを飾ることができます。

玄関：
黒いドアとシルバーのハンドルでモダンなデザインです。ドア横にはインターホンと簡易的な郵便受けがあります。

バルコニー：【寝室側】
寝室側のバルコニーです。共用部の中庭を望む眺望になります。

バルコニー：【リビング側】
リビング側のバルコニーです。前立てがないので採光を確保できます。都心の物件でありながら、周辺の緑が望めるのが嬉しい。

共用設備：【エレベーター】
共用部のエレベーターです。号室によりエレベーターが異なります。該当物件のエレベーターは中庭の先にあるエレベーターになります。

共用設備：【宅配ＢＯＸ】
不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス付です。宅配業者に直接会う必要がなく、防犯対策としても有効です。仕事で忙しい家庭でも、安心して荷物を受け取ることができます

共用設備：【エントランス】
エントランス内部です。管理は日勤の全委託になります。

共用設備：【郵便受】
エントランス内部の郵便受けです。

共用設備：【ロビー】
折り上げ天井が上質な雰囲気なロビーです。ソファー、テーブルのスペースで住人や訪問者が快適に過ごせる待機スペースとしてご利用いただけます。

共用設備：【エントランス】
車を入口の屋根部分までつけることができるポーチがあります。雨の日や荷物が多い時にも便利です。

周辺：青栁小学校(約840m)
1914年開校の歴史ある学校。HPで学校だよりや活動の様子を発信しています。

周辺：音羽中学校(約1200m)
教育目標は「豊かな学びを社会にいかす生徒 互いに共感し思いやる生徒 身体をきたえ健康に生きる生徒」平成21年度開校。

周辺：音羽幼稚園(約810m)
護国寺境内の静かな環境の中１，６５０㎡の敷地に６８０㎡の鉄筋コンクリートの明るい園舎。楽しい収穫体験や自然に触れる園外保育で子供たちの意欲や好奇心を育てます。

周辺：大塚保育園(約350m)
認可保育園です。園庭があるので子供が外で遊ぶことができます。園目標は・元気な子ども ・心の豊かな子ども ・意欲のある子ども

周辺：ミニストップ新大塚店(約430m)
4時間営業の「ミニストップ新大塚店」まで徒歩7分。イートインスペースを設けております。

周辺：マルエツプチ新大塚店(約550m)
24時間営業の「マルエツプチ新大塚店」まで徒歩7分。新大塚駅から徒歩2分に位置します。遅い時間にも利用できるのが嬉しい。

周辺：まいばすけっと大塚６丁目店(約500m)
営業時間：7：00～23:00・定休日：無し。品揃えも充実しています。

周辺：マツモトキヨシ新大塚駅前店(約430m)
営業時間：9：00～21：00。店舗定休日：無休。医薬品や日用品の他、食品も取り揃えております。

周辺：文京大塚五郵便局(約290m)
営業時間：9：00～17：00。定休日：土曜・日曜。駐車場1台あり。

周辺：大塚坂下町公園(約190m)
斜面に位置し、高台には滑り台、ベンチがあります。緑豊かで静かな公園です。