エクセル宮前平

セールスポイント

【４ＬＤＫ＋ＷＩＣ】川崎市宮前区平１丁目

■新規リノベーション物件（令和６年１１月完了）
■４ＬＤＫ＋ＷＩＣ
　ＬＤＫは約１４．１帖・対面式キッチン！
■南側ひな壇のため陽当たり良好・眺望良好

～主なリフォーム箇所～
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・給湯器交換
・間取り変更(３ＬＤＫ→４ＬＤＫ)
・建具交換
・クロス、ＣＦ(玄関・洗面所・トイレ)、床(廊下・キッチン・ＬＤＫ・各居室・ＷＩＣ)張替え

外観：間取図

４ＬＤＫ＋ＷＩＣ

• 画像一覧

神奈川営業部　川崎営業所

竹内　桂人

Ｋｅｉｔｏ　Ｔａｋｅｕｃｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  エクセル宮前平

• 価格

  2,790万円 （税込）

• 所在地

  神奈川県川崎市宮前区平１丁目

• 交通

  JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 バス16分「平橋」停徒歩5分
  小田急小田原線「登戸」駅 バス13分「神木不動」停徒歩5分

• 専有面積

  74.19m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造7階建て

• 完成時期（築年月）

  平成元年10月

• 所在階

  5階

• 総戸数

  86戸

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋ＷＩＣ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  7.98m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  近鉄住宅管理株式会社　東京支店

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  15,070円 /月

• 修繕積立金

  11,280円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、対面式キッチン 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、ウォークインクロゼット 、全居室フローリング

• 駐車場

  空無

• 小学校

  向丘小学校(約420m)

• 中学校

  平中学校(約1020m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  近鉄不動産

• 設計会社

  有限会社植松英子設計事務所

• 備考

  注意事項：駐車場：空無(１３，０００～１８，０００円/月)
  バイク置き場：空有(１，０００円/月)
  駐輪場：空有(１台目無償、２台目２００円/月)
  ※上記空き状況は２０２４年５月現在のものです。
  ※その他費用：自治会・町内会費(１，０００円/年)
  ※アルコープ面積０．８１㎡

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。