グランドメゾン東海岸南

セールスポイント

◆積水ハウスの分譲マンション「グランドメゾン」
◆間取り３ＬＤＫ＋ＷＩＣ
◆２０２４年１０月内装リフォーム済
リフォーム内容：キッチンコンロ、食洗器、全室クロス張替、洗面所ＣＦ張替、ユニットバス・洗面台・トイレ交換、和室→洋室変更工事他
◆床暖房（リビングダイニング）、浴室暖房乾燥機、食器洗浄機、洗浄機能付便座など設備搭載
◆コンビニ、ドラッグストア、保育園、病院、公園が徒歩１０分以内に揃う立地です
◆茅ヶ崎パーク（ヘッドランドビーチ）まで徒歩１０分

リビング：２０２４年１１月撮影

リビング：２０２４年１１月撮影

リビング：２０２４年１１月撮影

外観：２０２４年１１月撮影

キッチン：２０２４年１１月撮影

キッチン：流し台（２０２４年１１月撮影）

キッチン：ガスコンロ（２０２４年１１月撮影）

キッチン：食器洗浄機（２０２４年１１月撮影）

バスルーム：２０２４年１１月撮影

洗面所：２０２４年１１月撮影

トイレ：２０２４年１１月撮影

洋室：約４．９帖洋室（２０２４年１１月撮影）

洋室：約６．５帖洋室（２０２４年１１月撮影）

洋室：約８．０帖洋室（２０２４年１１月撮影）

玄関：２０２４年１１月撮影

バルコニー：２０２４年１１月撮影

共用設備：郵便受け・宅配ボックス（２０２４年１１月撮影）

共用施設：エントランス（２０２４年１１月撮影）

共用施設：エントランス（２０２４年１１月撮影）

共用施設：エントランス（２０２４年１１月撮影）

共用施設：駐輪場（２０２４年１１月撮影）

共用施設：立体駐車場（２０２４年１１月撮影）

その他画像：中庭（２０２４年１１月撮影）

• 画像一覧

神奈川営業部　横浜北営業所

熊田　翔平

Ｓｈｏｈｅｉ　Ｋｕｍａｄａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランドメゾン東海岸南

• 価格

  8,480万円 （税込）

• 所在地

  神奈川県茅ヶ崎市東海岸南２丁目

• 交通

  JR東海道線「茅ケ崎」駅 徒歩17分(約1360m)
  JR相模線「茅ケ崎」駅 徒歩17分(約1360m)

• 専有面積

  105.55m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造3階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成21年6月

• 所在階

  2階

• 総戸数

  24戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋ＷＩＣ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  14.4m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域 / 第二種低層住居専用地域

• 管理会社

  積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  37,200円 /月

• 修繕積立金

  16,890円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、駐車場利用可 、ＬＤＫ２０畳以上 、対面式キッチン 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、アルコーブ 、エレベーター 、宅配ボックス 、駐輪場 、南向き 、オートロック 、ディンプルキー 、防犯カメラ 、食器洗乾燥機 、ディスポーザー 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、床暖房 、エコジョーズ 、ウォークインクロゼット 、ウォークインシューズクロゼット 、ＴＶモニタ付インターホン 、リフォーム済 、ペット相談（規約有） 、公園徒歩5分以内 、２４時間セキュリティ 、コンロ三口以上 、浴室暖房 、タンクレストイレ 、全居室フローリング 、室内洗濯機置場 、南面バルコニー

• 駐車場

  空有 5台 17,000円/月 　（全２４台）

• 小学校

  茅ヶ崎市立東海岸小学校(約520m)

• 中学校

  茅ヶ崎市立第一中学校(約460m)

• 施工会社

  安藤建設株式会社横浜支店

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  株式会社竹中工務店

• 備考

  町内会費：100円/月
  注意事項：【設備】
  ○上水道：公営水道○下水道：公共下水道○ガス：都市ガス○電気：東京電力
  【公法規制】
  ○準防火地域○景観法○茅ヶ崎市建築基準条例○茅ヶ崎市中高層建築物等の建築に係る紛争の調整に関する条例○茅ヶ崎市都市景観条例○茅ヶ崎市のまちづくりにおける手続及び基準等に関する条例
  【備考】
  ○ペット飼育可（規約による制限有り）
  ○室外機置場面積：３．５０㎡、アルコーブ面積：５．２０㎡
  ○共用部分の設備：オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、エレベーター
  ○駐車場全２４台中５台空き（月額１７，０００円）、自転車置場全３６台中５台空き（月額２００円）※令和６年１０月２５日現在
  ○用途地域は第一種低層住居専用地域及び第二種低層住居専用地域にまたがります。
  ○修繕積立金は２０２５年２月より月額２１，１００円に増額改定予定となります。

• 取引態様

  売主

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年10月

  全室クロス張替

  2024年10月

  ユニットバス交換

  2024年10月

  洗面台交換

  2024年10月

  トイレ交換

  2024年10月

  洗面所ＣＦ張替

  2024年10月

  和室→洋室変更工事

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。