ルミネ川崎下並木

セールスポイント

【３ＬＤＫ＋ＷＩＣ】川崎市川崎区下並木

■令和６年１１月末リフォーム工事完了予定！
■「八丁畷」駅より徒歩３分の好立地！
■３ＬＤＫ＋ＷＩＣ
　全居室収納付き＆家族と会話が弾む対面式キッチン！
■ペット飼育可（※規約による制限有）
■南西角部屋
■全室バルコニーに面しているため、開放的なお部屋です！
■新耐震基準◎


～主なリフォーム箇所～
・キッチン交換（システムキッチン）
・ユニットバス交換
・洗面室（シャワー付き洗面化粧台・防水パン）
・トイレ交換（温水洗浄便座付トイレ）
・給湯器交換
・建具交換
・スイッチ交換
・クロス貼（壁天井）
・フローリング交換（玄関・廊下・洗面室・トイレ・ＬＤＫ・各洋室・ＷＩＣ）
・室内クリーニング

外観：

その他画像：外観

その他画像：エントランス

• 画像一覧

神奈川営業部　川崎営業所

石川　松飛人

ｍａｔｓｕｈｉｔｏ　ｉｓｈｉｋａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ルミネ川崎下並木

• 価格

  4,190万円 （税込）

• 所在地

  神奈川県川崎市川崎区下並木

• 交通

  京急本線「八丁畷」駅 徒歩3分(約205m)
  JR南武線「八丁畷」駅 徒歩3分(約205m)
  JR東海道線「川崎」駅 徒歩14分(約1120m)

• 専有面積

  65.61m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造6階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和60年9月

• 所在階

  2階

• 総戸数

  42戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋ＷＩＣ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  19.68m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  準工業地域

• 管理会社

  大和ライフネクスト株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/巡回

• 管理費

  11,520円 /月

• 修繕積立金

  16,800円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、２面バルコニー 、スーパー徒歩10分以内 、ウォークインクロゼット 、全居室収納 、公園徒歩5分以内 、全居室フローリング

• 駐車場

  -

• 小学校

  川崎市立川崎小学校(約560m)

• 中学校

  川崎市立川崎中学校(約445m)

• 施工会社

  東レ建設株式会社

• 分譲会社

  株式会社リクルートコスモス

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：駐車場：空無(２０，０００円/月)
  駐輪場：空有(２，４００円/月)※空きスペースに駐輪可能
  バイク置場：空有(４，８００円/月)※空きスペースに駐輪可能
  ※上記空き状況は、いずれも令和６年９月３０日現在のものです。
  ※その他費用：町内会費３００円/月、ペット登録料１，０００円/戸

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2024/10/16
• 情報更新日：2024/10/02
• 次回更新予定日：2024/10/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。