プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

セールスポイント

築後未入居物件！

■武蔵浦和駅デッキ直結
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可能（細則有）
■宅配ボックス各階設置

【Life Information】
●ビーンズ武蔵浦和（約31ｍ/徒歩1分）　
●マルエツ武蔵浦和店（約45ｍ/徒歩1分）　
●NewDays武蔵浦和（約31ｍ/徒歩1分）
●ファミリーマート武蔵浦和マークス店（約104ｍ/徒歩2分）
●マツモトキヨシビーンズ武蔵浦和店（約31ｍ/徒歩1分）　
●ＩＣＥモンテッソーリこどものいえ武蔵浦和（約113ｍ/徒歩2分）
●別所幼稚園（約364ｍ/徒歩5分）
●武蔵浦和駅西口広場（約220ｍ/徒歩3分）
●別所大里公園（約354ｍ/徒歩5分）
●沼影公園（約834ｍ/徒歩11分）

外観：令和６年２月築

リビング：

キッチン：食洗機付

洋室：

バスルーム：浴室乾燥機付

洗面所：収納豊富な三面鏡付洗面台

洗面所：

トイレ：温水洗浄付便座

ウォークインクローゼット：

その他画像：納戸

玄関：

共用施設：エントランス

共用施設：エントランス

共用施設：エントランス

共用施設：宅配ボックス

共用施設：

• 画像一覧

東京北営業所

吉川　昌吾

Ｓｈｏｇｏ　Ｙｏｓｈｉｋａｗａ

お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

• 価格

  8,980万円 （税込）

• 所在地

  埼玉県さいたま市南区沼影１丁目

• 交通

  JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩1分
  JR武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩1分

• 専有面積

  62.62m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート・鉄骨造19階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  令和6年2月

• 所在階

  7階

• 総戸数

  277戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  11.48m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  野村不動産パートナーズ（株）

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  21,230円 /月

• 修繕積立金

  7,710円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  即日

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、ＬＤＫ１５畳以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、エレベーター 、宅配ボックス 、２４時間ゴミ出し可 、築５年以内 、南向き 、オートロック 、システムキッチン 、食器洗乾燥機 、浴室乾燥機 、温水洗浄便座 、ウォークインクロゼット 、即入居可 、ペット相談（規約有） 、公園徒歩5分以内 、コンロ三口以上 、タンクレストイレ 、室内洗濯機置場 、南面バルコニー

• 駐車場

  空有 20,000円～ 26,000円/月 　（令和7年1月現在）

• 小学校

  さいたま市立浦和大里小学校(約411m)

• 中学校

  さいたま市立内谷中学校(約1360m)

• 施工会社

  鴻池・植木組特定建設工事共同企業体

• 分譲会社

  野村不動産（株）・（株）ジェイアール東日本都市開発

• 設計会社

  -

• 備考

  インターネット使用料：1,672円/月
  注意事項：※スマートマンションサービス利用料金：660円/月
  ※設備：公営水道、本下水、都市ガス
  ※司法書士は売主指定となります。

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/02/18
• 情報更新日：2025/02/04
• 次回更新予定日：2025/02/18

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。