エンゼルハイム大森第７

セールスポイント

専有面積７２．８０㎡［４ＬＤＫ］９階建３階部分

■３駅２路線利用可能
・ＪＲ京浜東北線「大森」駅徒歩１３分
・京浜急行本線「平和島」駅徒歩９分
・京浜急行本線「大森海岸」駅徒歩１４分

■南向バルコニーにつき、陽当り良好
■南東角部屋４ＬＤＫ

■周辺環境
・スーパーオオゼキ大森北店…約１３０ｍ（徒歩２分）
・ファミリーマート大森北店…約２９０ｍ（徒歩４分）
・クリエイトＳＤ大田大森北店…約１３０ｍ（徒歩２分）
・まいばすけっと大森北５丁目店…約２７０ｍ（徒歩４分）
・ユニクロ大森北店…約４００ｍ（徒歩５分）

外観：マンション外観

リビング：リビング・ダイニング

キッチン：キッチン

リビング：リビング・ダイニング

洋室：洋室（南側）／約６．４帖

和室：和室／約６．０帖

収納：和室／押入

洋室：洋室（東側）／約４．５帖

収納：洋室（東側）／収納

洋室：洋室（北東側）／約４．９帖

収納：洋室（北東側）／収納

バスルーム：浴室

洗面所：洗面所

トイレ：トイレ

バルコニー：バルコニー／南側

バルコニー：バルコニー／東側

共用施設：エントランスホール

• 画像一覧

武蔵野営業所

大森　尋

Ｊｉｎ　Ｏｍｏｒｉ

空室につき、ご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  エンゼルハイム大森第７

• 価格

  5,480万円 （税込）

• 所在地

  東京都大田区大森北６丁目

• 交通

  JR京浜東北線「大森」駅 徒歩13分(約1040m)
  京急本線「平和島」駅 徒歩9分(約690m)
  京急本線「大森海岸」駅 徒歩14分(約1100m)

• 専有面積

  72.8m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造9階建て

• 完成時期（築年月）

  平成7年2月

• 所在階

  3階

• 総戸数

  105戸

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  17.11m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域 / 準工業地域

• 管理会社

  株式会社長谷工コミュニティ

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  12,590円 /月

• 修繕積立金

  9,460円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  即日

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩5分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、２面バルコニー 、エレベーター 、宅配ボックス 、南向き 、角住戸 、出窓 、オートロック 、浴室乾燥機 、エレベーター２基以上 、浴室暖房 、室内洗濯機置場 、南面バルコニー

• 駐車場

  空有 4台 25,000円/月 　立体駐車場下段４台空き有

• 小学校

  大田区立開桜小学校(約730m)

• 中学校

  大田区立大森第二中学校(約300m)

• 施工会社

  日榮建設工業株式会社

• 分譲会社

  日榮建設工業株式会社

• 設計会社

  日榮建設工業株式会社

• 備考

  注意事項：■駐輪場：空有　２０５台中４０台（上段）　２００円／月
  ■バイク置場：空有　２１台中７台　５００円／月
  ※駐車場等空き状況：２０２５年６月現在
  ※写真撮影：２０２５年６月
  ※総戸数１０５戸（管理員室１戸、集会室１戸を含む）
  ※管理費・修繕積立金（２０２４年４月３０日時点※変更予定有）

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/14
• 情報更新日：2025/06/30
• 次回更新予定日：2025/07/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。