グランドメゾン狛江

セールスポイント

《４ＬＤＫ＋納戸》グランドメゾン狛江

◆充実した共用部
　（マルチルーム、ライブラリー、テラスアリーナ等）
◆安心の24時間有人管理システム
◆ディスポーザー、床暖房付き！

【共用施設】
・二層吹き抜けのエントランスラウンジ・ライブラリー・木漏れ日テラス・風の丘テラス・マルチルーム・森のクラブハウス・ゲストヴィラ・キッズルーム・自家発電・防災設備管理・各戸ゴミ回収システム・24時間有人管理（夜間は警備員）

～LIFE INFORMATION～
■sanwa狛江店　…約860m（徒歩約11分）
■ファミリーマート狛江中和泉一丁目店…約360m（徒歩約5分）
■OdakyuOX狛江店（SC）…約450m（徒歩約6分）
■小田急マルシェ狛江店（SC）…約670m（徒歩約9分）
■狛江第一小学校…約90m（徒歩約2分）
■狛江第一中学校…約820m（徒歩約11分）

外観：

その他画像：外観

その他画像：外観

リビング：※室内写真はＣＧ合成により撤去予定の家具等を消去しています。

共用施設：ラウンジ

共用施設：ライブラリー

共用施設：マルチルーム

共用施設：中庭

• 画像一覧

藤沢営業所

伊藤　佳祐

Ｋｅｉｓｕｋｅ　Ｉｔｏ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランドメゾン狛江

• 価格

  9,780万円

• 所在地

  東京都狛江市和泉本町１丁目

• 交通

  小田急小田原線「狛江」駅 徒歩8分(約580m)

• 専有面積

  84.12m²（内法）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造14階建て

• 完成時期（築年月）

  平成25年6月

• 所在階

  3階

• 総戸数

  524戸

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋納戸

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  18.41m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域 / 準工業地域

• 管理会社

  積水ハウスＧＭパートナーズ（株）

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  17,700円 /月

• 修繕積立金

  12,780円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内

• 駐車場

  空有 60台 16,000円～ 19,000円/月 　※2025/6/20時点

• 小学校

  狛江第一小学校(約90m)

• 中学校

  狛江第一中学校(約820m)

• 施工会社

  （株）長谷工コ－ポレーション

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・ガス：都市ガス／水道：公営水道／汚水・雑排水：公共下水
  ・その他費用内訳…町会費：150円／月、エミットシステム：220円／月、インターネット利用料：836円／月
  ・バイク置場…3,000円／月、空き無し（2025/6/20時点）
  ・自転車置場…100～400円／月、空き有り（2025/6/20時点）
  ・駐車場…16,000～19,000円/月、空き有り（2025/6/20時点）
  ・ペット飼育…1住戸2頭以内（細則有り）
  ・室外機置場約1.98㎡、アルコープ約4.12㎡
  ・全掲載写真（2025/6撮影）※室内写真はCG合成により撤去予定の家具等を消去しています。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/13
• 情報更新日：2025/06/29
• 次回更新予定日：2025/07/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。