アリ－ナコ－スト弐番館

セールスポイント

（株）長谷工不動産旧分譲マンション

■3LDK＋S（WIC）
■2023年3月　室内リフォーム済
　・和室→洋室
　・設備交換(キッチン・浴室・洗面台・トイレ)
　・クロス張替
■設備：オートロック・宅配ボックス・クリーニングボックス

外観：現地外観写真

（２０２５年１０月撮影）

寝室：リビング以外の居室

（２０２５年１０月撮影）

寝室：リビング以外の居室

（２０２５年１０月撮影）

その他：その他

エントランス （２０２５年１０月撮影）

その他：その他

外観 （２０２５年１０月撮影）

• 画像一覧

東京城東営業所

鈴木　一平

Ｉｐｐｅｉ　Ｓｕｚｕｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  アリ－ナコ－スト弐番館

• 価格

  4,680万円

• 所在地

  東京都江戸川区臨海町５丁目

• 交通

  JR京葉線「葛西臨海公園」駅 徒歩12分(約960m)

• 専有面積

  69.5m²（内法）

• 構造・階数

  SRC14階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成9年9月

• 所在階

  8階

• 総戸数

  279戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋Ｓ（WIC）

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  13.28m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  準工業地域

• 管理会社

  （株）長谷工コミュニティ

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  6,960円 /月

• 修繕積立金

  10,035円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空有 10台 16,000円～ 23,000円/月

• 小学校

  江戸川区立南葛西第三小学校(約650m)

• 中学校

  江戸川区立南葛西第二中学校(約400m)

• 施工会社

  株式会社長谷工コーポレーション

• 分譲会社

  株式会社長谷工不動産

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※大規模修繕工事中（2026年3月下旬完了予定）
  ※ペット飼育可（細則有）
  ※駐車場空き状況（2025年10月現在）
  ※写真撮影日：2025年10月

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/12
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。