グランドメゾン狛江

セールスポイント

～積水ハウス（株）旧分譲「グランドメゾン」シリーズ～

晴れた日は富士山が望めるおすすめの物件です！

◇積水ハウス(株)旧分譲
◇全１０棟、総戸数５２４戸の大規模マンション
◇ペット飼育可能（細則有）
◇四季を感じて自然と触れ合える中庭
◇棟内のテラスや絵本ライブラリーでお子様が遊べるスペース充実
◇落ち着いた雰囲気のエントランスでお客様をお出迎え
◇管理体制が充実しており安心・安全な暮らし
◇主要都市「新宿」駅まで直通
◇光と風を多く取り込めるワイドバルコニー

【共用施設】
◇各戸ゴミ回収システム
　１階ゴミ収集所は２４時間ゴミ出し可能
◇ダブルオートロックシステム
◇自家発電・防災設備完備
◇二層吹き抜けのエントランスラウンジ、
◇木漏れ日のテラス、風の丘テラス、絵本ライブラリー、
　森のクラブハウス、ゲストヴィラ、マルチルーム、
　ライブラリスペース、キッズスペース
◇コンシェルジュサービス
　～インフォメーションサービス、クリーニング取次、
　　宅急便発送取次、タクシー手配、家事代行
　　ベビーシッター、デリバリー、レンタカー紹介～

【充実の設備・仕様】
・ディスポーザー
・ＴＥＳ温水式床暖房
・浴室暖房換気乾燥機
・Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス
・人感センサー付照明
・宅配ボックス

外観：

リビング：

リビング：

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キッチン：

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洋室：

洗面所：

洗面所：

バスルーム：

トイレ：

玄関：

玄関：

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バルコニー：

眺望：

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共用施設：

共用施設：

共用施設：

共用施設：

• 画像一覧

東京営業所

今野　美澄

お客様の気持ちに寄り添い、迅速かつ丁寧な対応を心がけております。ご安心、ご満足いただけるよう一生懸命に努めて参りますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランドメゾン狛江

• 価格

  8,180万円

• 所在地

  東京都狛江市和泉本町１丁目

• 交通

  小田急小田原線「狛江」駅 徒歩7分(約490m)
  京王線「国領」駅 バス11分「和泉本町」停徒歩2分

• 専有面積

  78.1m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造14階建て

• 完成時期（築年月）

  平成25年6月

• 所在階

  4階

• 総戸数

  524戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  16.25m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域 / 準工業地域

• 管理会社

  積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  15,600円 /月

• 修繕積立金

  11,160円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  対面式キッチン 、エレベーター 、キッズルーム 、ゲストルーム 、宅配ボックス 、２４時間ゴミ出し可 、フロントサービス 、駐輪場 、バイク置場 、オートロック 、防犯カメラ 、浴室乾燥機 、床暖房 、ウォークインクロゼット 、全居室収納 、ペット相談（規約有） 、２４時間セキュリティ 、モニタ付オートロック 、コンロ三口以上 、エアコン２台以上

• 駐車場

  空有

• 小学校

  狛江市立狛江第一小学校(約160m)

• 中学校

  狛江市立狛江第一中学校(約380m)

• 施工会社

  長谷工コーポレーション

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：その他費用内訳
  ◆町会費：１５０円/月
  ◆インターネット利用料：８３６円/月
  ◆エミットシステム：２２０円/月
  ◆自転車置場使用料：１００～４００円/月
  ◆駐車場使用料：１３，０００～１９，０００円/月
  ※空き状況要確認

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/25
• 情報更新日：2025/03/11
• 次回更新予定日：2025/03/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。