ナイスアーバンステイツ川崎

セールスポイント

☆JR京浜東北線・根岸線　「川崎」駅　徒歩6分
　JR東海道本線　　　　　「川崎」駅　徒歩6分
　JR南武線　　　　　　　「川崎」駅　徒歩6分
☆平成10年3月新築　5階部分　
☆間取り：2LDK+S（納戸）　☆専有面積66.06㎡
☆ラゾーナ川崎他、駅前に商業施設、
　公共施設多数で利便性の良い立地です
☆ペット飼育可(※規約による制限有り)

【リフォーム完成済み（2025年4月5日）】
◇キッチン交換（食器洗い乾燥機付き）　◇全室クロス交換　
◇フローリング・クッションフロア交換　◇シューズボックス交換
◇浴室交換　◇洗面台交換　◇トイレ交換　◇建具交換
◇照明新規設置◇防水パン交換　◇ブレーカー交換　
◇火災報知機設置　◇スイッチカバー・コンセント交換
◇給排水設備交換　◇給湯器交換

外観：【ナイスアーバンステイツ川崎】

地上１０階建て５階部分◎専有面積６６．０６ｍ２の「２ＬＤＫ＋Ｓ」住戸。大切なペットと暮らせるマンションです（規約制限有）。／２０２５年４月撮影

キッチン：【キッチン】

調理中でもご家族やゲストと時間を共有できる、対面式キッチン。食器洗乾燥機が搭載されています。洗い物の時間が短縮でき、食後の時間をご家族でゆっくりとお寛ぎいただけます。／２０２５年４月撮影

キッチン：

リビング：【ＬＤＫ／約１７．５帖】

ホワイトクロスにナチュラルな木目が映える温かみのある内装です。空間をより広く感じさせる折り上げ天井が採用されています。／２０２５年４月撮影

リビング：【ＬＤＫ／約１７．５帖】

ＬＤＫに約５．０帖の洋室が隣接。引き戸を開放し、一体利用も可能です。ライフスタイルに合わせてフレキシブルにお使いいただけます。／２０２５年４月撮影

バスルーム：

洗面所：

洋室：約５．４帖洋室

洋室：約５．０帖洋室

玄関：玄関

玄関：玄関収納

キッチン：キッチン収納

納戸：納戸

トイレ：

ウォークインクローゼット：

バルコニー：

その他画像：エントランス

その他画像：現地外観

その他画像：メール・宅配ボックス

その他画像：駐車場

その他画像：駐輪場

• 画像一覧

川崎営業所

安住　友一

Ｙｕｉｃｈｉ　Ａｚｕｍｉ

現況空き家のため、実際の日当たりや眺望をご確認いただけます。内覧のご希望など、お気軽にご相談ください

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ナイスアーバンステイツ川崎

• 価格

  6,780万円 （税込）

• 所在地

  神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目24-1

• 交通

  JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩6分(約475m)
  JR東海道線「川崎」駅 徒歩6分(約475m)
  JR南武線「川崎」駅 徒歩6分(約475m)

• 専有面積

  66.06m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造10階建て

• 完成時期（築年月）

  平成10年3月

• 所在階

  5階

• 総戸数

  81戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 向き

  東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  6.54m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  ナイスコミュニティー株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  8,950円 /月

• 修繕積立金

  13,870円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  空有 23,000円～ 25,000円/月 　調査日：2024/10/8

• 小学校

  川崎市立幸町小学校(約710m)

• 中学校

  川崎市立南河原中学校(約420m)

• 施工会社

  （株）長谷工コーポレーション

• 分譲会社

  ナイス日榮株式会社

• 設計会社

  （株）長谷工コーポレーション

• 備考

  注意事項：※民泊・シェアハウス・ウィークリーマンション等の使用禁止
  ※ペット飼育可能（細則有）
  ※上記専有面積に別途、アルコーブ面積1.45㎡・メーターボックス面積1.17㎡有
  
  ※駐車場（空有）：23,000円～25,000円／月
  ※バイク置き場（空有）：4,000円/月　
  ※駐輪場：200円/月（収容台数に制限があるため、事前に管理組合の確認が必要となります）
  【上記の情報は2024/10/8時点のものです】
  
  ※全掲載写真：2025/4撮影
  
  ※その他法令上の制限：防火地域、景観法、都市低炭素化の促進に関する法律、航空法
  ※都市ガス・東京電力・公営水道・公共下水

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/02
• 情報更新日：2025/04/18
• 次回更新予定日：2025/05/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。