パークスクエア多摩川グラン・トゥール

セールスポイント

【３ＬＤＫ】川崎市多摩区宿河原４丁目

■ＪＲ南武線「宿河原」駅まで徒歩２分の好立地！
■３ＬＤＫ～全居室収納付き～
■家族と会話が弾む対面式キッチン！　
■スーパー・コンビニまで徒歩５分以内！
■コンシェルサービス・キッズルーム・フィットネススタジオ等の共用施設ございます♪

外観：【外観】

リビング：【リビング・ダイニング】

リビング：【リビング・ダイニング】

キッチン：【キッチン】

バスルーム：【浴室】

洗面所：【洗面所】

洋室：【洋室／約６．０帖】

洋室：【洋室／約６．０帖】

眺望：【眺望】

バルコニーから東方向を撮影

共用施設：【共用エントランス】

玄関：【玄関】

• 画像一覧

川崎営業所

白土　大貴

Ｄａｉｋｉ　Ｓｈｉｒａｔｓｕｃｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  パークスクエア多摩川グラン・トゥール

• 価格

  5,680万円

• 所在地

  神奈川県川崎市多摩区宿河原４丁目21-13

• 交通

  JR南武線「宿河原」駅 徒歩2分(約150m)
  小田急小田原線「登戸」駅 徒歩13分(約1015m)

• 専有面積

  69.2m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て

• 完成時期（築年月）

  平成12年12月

• 所在階

  12階

• 総戸数

  150戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  14.23m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 管理会社

  三菱地所コミュニティ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  19,300円 /月

• 修繕積立金

  7,300円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、対面式キッチン 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スロップシンク 、キッズルーム 、フロントサービス 、ウォークインクロゼット 、全居室収納 、ペット相談（規約有） 、公園徒歩5分以内 、全居室フローリング

• 駐車場

  空有 10,000円～ 14,500円/月

• 小学校

  川崎市立稲田小学校(約665m)

• 中学校

  川崎市立稲田中学校(約340m)

• 施工会社

  清水建設（株）

• 分譲会社

  住友不動産

• 設計会社

  -

• 備考

  町会費：220円/月
  注意事項：※駐車場：空有（１０，０００～１４，５００円/月）
  ※駐輪場：空有(無償)
  ※バイク置き場：空有(１，０００円/月)
  上記空き状況は、いずれも令和７年４月現在のものです。
  ※プライベートエントランス１１．１９㎡
  ※室外機置場面積４．４９㎡
  ※ペット飼育可（規約による制限有り）
  ※エレベーター有り　
  ※その他設備：都市ガス、公営水道、公共下水、東京電力
  ※２０２６年大規模修繕工事予定（詳細未定）
  ※全掲載写真：２０２５年４月撮影

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/08
• 情報更新日：2025/04/24
• 次回更新予定日：2025/05/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。