ヴィークコート世田谷千歳船橋

セールスポイント

～烏山緑道に面した緑豊かなレジデンス～

・２駅利用可能
・LD部分に床暖房付き
・奥行約2.0ｍのワイドバルコニー
・独立性と防犯性に優れたポーチ付き

【設備・仕様】
・宅配ボックス有り
・平置き自転車置き場
・地下1階にトランクルーム有り
・ペット飼育可（細則有り）

外観：山緑道に面する緑豊かなレジデンス◎大切なペットと暮らせるマンション（規約制限有）

写真撮影日：２０２５年６月

リビング：ご家族が集うＬＤＫは、東向きの大きな掃き出し窓から陽光が注ぎ込む明るい空間です。

写真撮影日：２０２５年６月

リビング：ＬＤＫに約６．０帖の和室が隣接。引き戸を開放し、一体利用も可能です。

写真撮影日：２０２５年６月

キッチン：キッチンの背面にはカウンターが設置されています。料理や使い終わった食器などを運ぶのに便利です。

写真撮影日：２０２５年６月

キッチン：豊富な収納が魅力的なキッチンです。上下の収納スペースに散らかりがちな小物をすっきりと収納可能です。

写真撮影日：２０２５年６月

洋室：ホワイトクロスにナチュラルな木目が映える温かみのある内装です。

写真撮影日：２０２５年６月

洗面所：日々の掃除がしやすい、ボウルとカウンター一体型の洗面化粧台が採用されています。

写真撮影日：２０２５年６月

バスルーム：浴室暖房乾燥機が搭載されており、時間帯や天候に関わらず洗濯物を干していただけます。

写真撮影日：２０２５年６月

眺望：ＬＤＫから出入りが可能な東向きのバルコニーです。午前中からしっかりと陽光が注ぎます。

写真撮影日：２０２５年６月

その他画像：ゆったりとしたアプローチが設けられたエントランス。

写真撮影日：２０２５年６月

その他画像：屋根付きなので、自転車が雨に濡れることや直射日光から守ることができます。

写真撮影日：２０２５年６月

• 画像一覧

東京西営業所

河野　圭佑

Ｋｅｉｓｕｋｅ　Ｋａｗａｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ヴィークコート世田谷千歳船橋

• 価格

  8,500万円

• 所在地

  東京都世田谷区船橋３丁目

• 交通

  小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩9分
  小田急小田原線「経堂」駅 徒歩14分

• 専有面積

  72.58m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造8階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成19年9月

• 所在階

  5階

• 総戸数

  87戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋ＷＩＣ

• 向き

  東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  6.6m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  清水総合開発株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  12,300円 /月

• 修繕積立金

  19,600円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  2025年12月下旬

• 設備・物件の特徴

  駐車場利用可 、宅配ボックス 、駐輪場 、床暖房 、トランクルーム 、ペット相談（規約有）

• 駐車場

  空有 10台 18,000円～ 25,000円/月 　2025年6月10日現在

• 小学校

  世田谷区立船橋小学校(約1000m)

• 中学校

  世田谷区立船橋希望中学校(約1000m)

• 施工会社

  清水建設株式会社

• 分譲会社

  清水総合開発株式会社

• 設計会社

  清水建設株式会社

• 備考

  その他費用：1,641円/月
  注意事項：その他費用内訳
  トランクルーム使用料:500円/月
  インターネット使用料:1,141円/月
  ..............................................
  サイクルパーク使用料：500円/月（空き7台 2025年6月10日現在）
  バイク置き場使用料：1,000円/月（空き5台 2025年6月10日現在）
  
  ※写真はＣＧ合成により撤去予定の家具等を消去しています。

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2025/08/12
• 情報更新日：2025/07/29
• 次回更新予定日：2025/08/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。