クレアガーデン横濱の丘

セールスポイント

◆みなとみらい方面を遠望する低層マンション
◆間取り３ＬＤＫ！ＬＤＫは約１４帖
◆相模鉄道線「上星川」駅まで徒歩９分！
◆ペット飼育可能です♪（規約による制限有り）
◆システムキッチン、浴室乾燥機、温水洗浄便座、床暖房（リビング・ダイニング）、など設備搭載！
◆バルコニーにはスロップシンク付きです♪
◆保育園・幼稚園、小学校、スーパー、コンビニなど徒歩１０分圏内に揃う立地です

リビング：２０２５年５月撮影

リビング：２０２５年５月撮影

リビング：２０２５年５月撮影

リビング：２０２５年５月撮影

キッチン：２０２５年５月撮影

キッチン：２０２５年５月撮影

キッチン：三口コンロ（２０２５年５月撮影）

キッチン：シンク（２０２５年５月撮影）

バスルーム：２０２５年５月撮影

浴室乾燥機付き

洗面所：２０２５年５月撮影

トイレ：２０２５年５月撮影

温水洗浄便座

和室：２０２５年５月撮影

和室：２０２５年５月撮影

洋室：洋室６．３帖（２０２５年５月撮影）

洋室：洋室６．３帖（２０２５年５月撮影）

洋室：洋室４．５帖（２０２５年５月撮影）

洋室：洋室４．５帖（２０２５年５月撮影）

収納：洋室６．３帖　収納（２０２５年５月撮影）

収納：洋室４．５帖　収納（２０２５年５月撮影）

内装：廊下（２０２５年５月撮影）

内装：廊下（２０２５年５月撮影）

収納：廊下　収納（２０２５年５月撮影）

バルコニー：２０２５年５月撮影

スロップシンク付き

玄関：２０２５年５月撮影

眺望：２０２５年５月撮影

• 画像一覧

横浜北営業所

飛永　洸希

Ｋｏｋｉ　Ｔｏｂｉｎａｇａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  クレアガーデン横濱の丘

• 価格

  3,380万円

• 所在地

  神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向西

• 交通

  相鉄本線「上星川」駅 徒歩9分(約660m)

• 専有面積

  71.31m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造6階建て

• 完成時期（築年月）

  平成13年5月

• 所在階

  3階

• 総戸数

  74戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  12.99m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域 / 第二種低層住居専用地域

• 管理会社

  セントラルライフ株式会社　マンション管理部

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  12,800円 /月

• 修繕積立金

  22,820円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、駐車場利用可 、対面式キッチン 、スーパー徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、スロップシンク 、エレベーター 、宅配ボックス 、駐輪場 、バイク置場 、オートロック 、システムキッチン 、オートバス 、浴室乾燥機 、温水洗浄便座 、床暖房 、ＢＳ 、CS 、ペット相談（規約有） 、公園徒歩5分以内 、エレベーター２基以上 、コンロ三口以上 、浄水器 、室内洗濯機置場

• 駐車場

  空有 14台 6,000円～ 11,000円/月 　※空き駐車場：抽選

• 小学校

  横浜市立坂本小学校(約580m)

• 中学校

  横浜市立保土ケ谷中学校(約1390m)

• 施工会社

  飛鳥建設株式会社　横浜支店

• 分譲会社

  セントラル総合開発株式会社

• 設計会社

  株式会社ピー・アイ・エー

• 備考

  開発許可番号横浜市建宅指令第１２開第７０１号（平成12年04月28日）
  宅地造成許可：第１２規７０１号（平成12年04月28日）
  注意事項：【公法規制】
  ○第１種高度地区○日影規制○建物の高さ限度１０ｍ○準防火地域○緑化地域（緑化率１０％）○敷地面積最低限度１００㎡○景観法○宅地造成及び特定盛土等規制区域○建築物再生可能エネルギー利用促進区域
  【設備】
  ○上水道：公営水道○下水道：公共下水道○ガス：都市ガス
  【備考】
  ○駐車場区画数及び使用料：平置３４台（１１，０００円）、機械式１階９台（９，５００円）、機械式２階８台（７，０００円）、機械式３階１１台（６，０００円）、機械式地下１階１２台（７，０００円）
  内空き台数：３階３台、２階５台、地下１階６台（２０２５年５月２日現在）
  ○自転車置場使用料：上段２００円、下段３００円／多数空き有り（２０２５年５月２日現在）
  ○バイク置場使用料：１，０００円／空き台数１１台（２０２５年５月２日現在）
  ○２０１４年６月 第１回大規模修繕工事実施済
  ○都市計画道路：３・５・７　坂本鶴ケ峰線（計画決定）

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/28
• 情報更新日：2025/05/14
• 次回更新予定日：2025/05/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。