サンデュエル府中

セールスポイント

７階建て最上階

◆南側バルコニー
◆2025年7月上旬リフォーム済
　～リフォーム内容～
■トイレ・給湯器　交換
■クロス・フローリング　張替（洋室①②③、LD、K、洗面所）　　　

外観：

キッチン：

キッチン：

リビング：ＬＤ約１４．４帖

リビング：

洋室：

洋室：

洋室：

バスルーム：

洗面所：

トイレ：

眺望：

共用施設：エントランス

• 画像一覧

東京北営業所

内田　雅樹

Ｍａｓａｋｉ　Ｕｃｈｉｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  サンデュエル府中

• 価格

  5,480万円 （税込）

• 所在地

  東京都府中市美好町２丁目

• 交通

  京王線「分倍河原」駅 徒歩9分
  JR南武線「分倍河原」駅 徒歩9分

• 専有面積

  78.48m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造7階建て

• 完成時期（築年月）

  平成19年3月

• 所在階

  7階

• 総戸数

  46戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  4.55m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域 / 第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  日本ハウズイング株式会社　立川支店

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  12,800円 /月

• 修繕積立金

  21,000円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、中学校徒歩5分以内 、ＬＤＫ１５畳以上 、対面式キッチン 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、エレベーター 、宅配ボックス 、ウォークインクロゼット 、リフォーム済 、公園徒歩5分以内 、コンロ三口以上 、室内洗濯機置場

• 駐車場

  空無

• 小学校

  府中市立本宿小学校(約1210m)

• 中学校

  府中市立府中第四中学校(約350m)

• 施工会社

  安藤建設株式会社

• 分譲会社

  金田建設株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  ルーフバルコニー使用料：400円/月
  注意事項：※ルーフバルコニー：北側 約3.98㎡、東側 約7.97㎡
  ※設備：公営水道、本下水、都市ガス
  ※撮影年月：2025年8月
  防火地域,準防火地域,高度地区(第三種、第二種),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影規制,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,文化財保護法

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2025/08/31
• 情報更新日：2025/08/17
• 次回更新予定日：2025/08/31

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。