グランドメゾン品川シーサイドの杜

セールスポイント

◆５階部分南向き住戸
◆積水ハウス(株)旧分譲マンション
◆地上１９階建＆総戸数６８７邸の大規模マンション
◆コンシェルジュサービス(AM9:00～PM8:00)

外観：

外観：

外観：

玄関：

玄関：

リビング：

リビング：

ダイニング：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

バスルーム：

洗面所：

トイレ：

納戸：サービスルーム約６．５帖

バルコニー：南側

バルコニー：北側プライベートバルコニー

バルコニー：北側プライベートバルコニー

共用施設：ラウンジ

共用施設：ラウンジ

共用施設：

その他画像：廊下

• 画像一覧

東京南営業所

浅井　大樹

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランドメゾン品川シーサイドの杜

• 価格

  1億3,980万円

• 所在地

  東京都品川区東品川４丁目

• 交通

  りんかい線「品川シーサイド」駅 徒歩4分(約280m)
  京急本線「青物横丁」駅 徒歩6分(約410m)

• 専有面積

  72.27m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造19階建て

• 完成時期（築年月）

  令和元年11月

• 所在階

  5階

• 総戸数

  687戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  11.8m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  準工業地域

• 管理会社

  明和地所コミュニティ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/常駐

• 管理費

  18,700円 /月

• 修繕積立金

  6,800円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  2026年5月上旬

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩5分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、長期優良住宅 、建設住宅性能評価付 、設計住宅性能評価付 、メーターモジュール 、エレベーター 、宅配ボックス 、防犯カメラ 、２４時間有人管理 、食器洗乾燥機 、ディスポーザー 、オートバス 、浴室乾燥機 、ミストサウナ 、太陽光発電システム 、エコジョーズ 、複層ガラス 、人感照明センサー 、高速ネット対応 、ペット相談（規約有） 、二重床・二重天井

• 駐車場

  空有 26,000円～ 39,000円/月 機械式 　（駐車場確認日：2025年7月11日）

• 小学校

  品川区立城南小学校(約460m)

• 中学校

  品川区立東海中学校(約240m)

• 施工会社

  株式会社長谷工コーポレーション

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  株式会社長谷工コーポレーション

• 備考

  注意事項：※北側にプライベートバルコニー5.25㎡別途有
  ※アルコーブ面積：7.15㎡
  ●その他費用↓
  ・インターネット使用料：770円/月
  ・町会費：100円/月
  ●自転車置場(空有)：350円～1,000円/月
  ・確認日：2025年7月11日
  ●写真撮影日：2025年7月
  ●2026年1月修繕積立金改定予定
  ●引渡し猶予有

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2025/08/01
• 情報更新日：2025/07/18
• 次回更新予定日：2025/08/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。