ナイスアーバン横濱根岸

セールスポイント

～ＪＲ根岸線「根岸駅」徒歩１１分～

■間取り：3LDK
■対面式システムキッチン　
■南向きバルコニー
■TES温水式浴室乾燥機付のフルオートバス
■オートロックシステム
■宅配ロッカーあり

外観：現地外観写真

【現地外観写真】 JR根岸線「根岸」駅まで徒歩11分！ 鉄筋コンクリート造、地上7階建て、総戸53戸のマンションです。

リビング：リビング

【LDK/約13.5帖】 ご家族が集うLDKは、南向きの大きな掃き出し窓から陽光が注ぎ込む明るい空間です。バルコニーへ直接出入りが可能です。

リビング：リビング

【LDK/約13.5帖】 LDKに約６.0帖の和室が隣接。引き戸を開放し、一体利用も可能です。ライフスタイルに合わせてフレキシブルにお使いいただけます。

キッチン：キッチン

【キッチン】 調理中もリビング部分が見渡せる対面仕様のキッチンです。カウンター付きで、料理や使い終わった食器などを運ぶのに便利です。

洗面：洗面台・洗面所

【洗面室】 洗面カウンターの幅にゆとりがあるため、洗面ボウルを使用する間に髪を整えるなど、2人同時に身支度ができます。鏡横・ボウル下・壁面の収納スペースに、小物やリネン類を収納できます。

トイレ：トイレ

【トイレ】 ホワイトを基調とした清潔感の漂う空間です。トイレカバーやマットなどでお好みの空間作りが可能です。

バス：浴室

【浴室】 TES温水式浴室暖房乾燥機が設置されていますので、天候や時間帯に関係なく洗濯物が気持ちよく乾かせます。

玄関：玄関

【玄関】 玄関にはシューズボックスが備わっております。いつでも玄関周りをすっきり保つことができそうです。姿見付きですので、お出かけ前の身だしなみチェックが可能です。

その他内観：その他内観

【廊下】 ホワイトのクロスと、温もりを感じられる色の床材が採用された、シンプルな内装です。

眺望：住戸からの眺望写真

【住戸からの眺望写真】 前面に視界を遮る建物が無く、採光・通風に優れた住空間を実現し開放感に溢れた心地よい日常が満喫できます。

バルコニー：バルコニー

【バルコニー】 LDKと和室からアクセス可能な南向きのバルコニーです。陽光が降り注ぎ、洗濯物がしっかりと乾きそうです。

駐車場：駐車場

【駐輪場】 マンションの敷地内に駐輪場が設置されています。※最新の空き状況や利用料金につきましてはお気軽にお問い合わせください。

共有部分：その他共用部

【バイク置場】 マンションの敷地内にバイク置場が設置されています。※最新の空き状況や利用料金につきましてはお気軽にお問い合わせください。

共有部分：その他共用部

【駐輪場】 屋根付きなので、自転車が雨に濡れることや直射日光から守ることができます。2段式のサイクルラックが設置されています。

エントランス：エントランス

【エントランス】 オートロックシステム、宅配ボックスが採用の防犯面に配慮されたマンションです。不在時でも荷物の受け取りが可能です。

エントランス：エントランス

【エントランス】 小・中学校などの教育施設や複数の買い物施設が徒歩10分圏内に揃う、子育て世帯にもおすすめな住環境です。

• 画像一覧

横浜北営業所

飛永　洸希

Ｋｏｋｉ　Ｔｏｂｉｎａｇａ

根岸小学校・根岸中学校が徒歩１０分圏内です。お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ナイスアーバン横濱根岸

• 価格

  3,480万円

• 所在地

  神奈川県横浜市磯子区原町

• 交通

  JR根岸線「根岸」駅 徒歩11分(約880m)

• 専有面積

  65.95m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC7階建て

• 完成時期（築年月）

  平成10年2月

• 所在階

  5階

• 総戸数

  53戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  11.53m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域 / 第一種住居地域

• 管理会社

  ナイスコミュニティー株式会社　横浜南支店

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/管理員なし

• 管理費

  15,830円 /月

• 修繕積立金

  12,530円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  システムキッチン 、オートロック 、宅配BOX 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、バルコニー

• 駐車場

  空有 5台 19,000円～ 25,000円/月 　※空き状況等、詳細は担当まで

• 小学校

  横浜市立根岸小学校(約580m)

• 中学校

  横浜市立根岸中学校(約600m)

• 施工会社

  飛鳥建設株式会社

• 分譲会社

  ナイス日榮株式会社

• 設計会社

  株式会社諒建築設計事務所

• 備考

  ＣＡＴＶ利用料：946円/月
  建築確認番号：Ｈ０８認建横浜０００５１２号
  注意事項：【設備】
  ○上水道：公営水道○下水道：公共下水道○ガス：都市ガス
  【備考】
  ○駐車場(21台：平置6台、機械式15台)月額19000～25000円／5台空き有り（2025年7月8日現在）
  ○バイク置場(9台)：月額1000円／2台空き有り（2025年7月8日現在）
  ○自転車置場(65台)：(上段)月額250円、(下段)月額500円、(平置)月額500円／16台空き有り（2025年7月8日現在）
  【公法規制】
  ○第6種高度地区＆第4種高度地区○法第22条区域○景観法○宅地造成及び特定盛土等規制法○緑化地域（緑化率5%・10％）○準防火地域○建築物再生可能エネルギー利用促進区域○日影規制(※第１種住居地域)
  【その他】
  ○掲載写真：令和７年７月撮影（リビング・キッチン・洗面所・トイレ・浴室・玄関・廊下はＣＧ合成により撤去予定の家具等を消去しています）

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/17
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。