シティタワー武蔵小杉　

セールスポイント

シティタワー武蔵小杉５１階部分

☆住友不動産旧分譲！　総戸数800戸
☆免震タワーマンション　☆51階部分
☆「武蔵小杉」駅より、徒歩5分圏内の好立地　
☆6路線利用可能　☆平成27年12月建築　☆3LDK
☆専有面積70.58㎡　☆南向き
☆各住戸に専有トランクルーム有　
☆ペット飼育可（規約による制限有り）


【設備・仕様】
・床暖房（LD部分）・管理員２４時間常駐勤務
・２４時間ゴミ出し可能（各階にゴミステーション有）
・専有トランクルーム有（地下3階/無償）・内廊下


【共用施設※一部予約制・有料】
・グランドエントランスホール
・コンシェルジュサービス（8時～21時）
・ゲスト用パーキング ・車寄せ（エントランス）
・スカイラウンジ ・ゲストルーム ・コミュニティルーム

外観：

リビング：

リビング：

キッチン：

バスルーム：

洋室：約６．５帖洋室

バルコニー：ベランダ

眺望：眺望

玄関：

その他画像：エントランス

その他画像：グランドエントランス

その他画像：キッズルーム

• 画像一覧

川崎営業所

浜崎　琉也

Ｒｙｕｕｙａ　Ｈａｍａｚａｋｉ

ぜひお気軽にお問合せください

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  シティタワー武蔵小杉　

• 価格

  1億4,980万円 （税込）

• 所在地

  神奈川県川崎市中原区市ノ坪449-3

• 交通

  東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩4分(約280m)
  JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩4分(約280m)
  JR湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「武蔵小杉」駅 徒歩5分(約400m)

• 専有面積

  70.58m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造53階地下3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成27年12月

• 所在階

  51階

• 総戸数

  800戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  12.22m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  住友不動産建物サービス株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/常駐

• 管理費

  21,176円 /月

• 修繕積立金

  26,550円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、ＬＤＫ１５畳以上 、対面式キッチン 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、タワー型マンション 、ゲストルーム 、宅配ボックス 、２４時間ゴミ出し可 、来客用パーキング 、南向き 、オートロック 、２４時間有人管理 、床暖房 、ウォークインクロゼット 、トランクルーム 、ペット相談（規約有） 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  -

• 小学校

  川崎市立東住吉小学校(約690m)

• 中学校

  川崎市立住吉中学校(約1205m)

• 施工会社

  前田建設工業株式会社

• 分譲会社

  住友不動産株式会社

• 設計会社

  前田建設工業株式会社

• 備考

  注意事項：※上記専有面積には、専有トランクルーム面積0.57㎡を含みます（トランクルームは地下3階にございます）
  ※上記管理費・修繕積立金内訳：全体管理費￥9,070・全体修繕積立金￥9,270/住宅管理費￥12,106・修繕積立金￥17,280
  ※都市ガス・東京電力・公共下水・公営水道
  ※写真撮影2025/7

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/08/01
• 情報更新日：2025/07/18
• 次回更新予定日：2025/08/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。