ニックハイム綱島第２

セールスポイント

◆間取り１ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ
◆２０１７年４月内装フルリフォーム済♪
　リフォーム内容：キッチン・洗面化粧台・トイレ・ユニットバス新品交換、クロス・フローリング張替工事など
◆システムキッチン、温水洗浄便座、追焚給湯器、食器洗浄機など設備搭載！
◆納戸・ウォークインクローゼットを含む全居室収納付き♪
◆スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院など徒歩１０分圏内に揃う立地です

リビング：２０２５年７月撮影

外観：２０２５年７月撮影

リビング：２０２５年７月撮影

リビング：２０２５年７月撮影

リビング：２０２５年７月撮影

キッチン：２０２５年７月撮影

キッチン：２０２５年７月撮影

３口コンロ

キッチン：２０２５年７月撮影

流し台

その他画像：２０２５年７月撮影

食器洗浄機

バスルーム：２０２５年７月撮影

洗面所：２０２５年７月撮影

洗面台

洗面所：２０２５年７月撮影

洗面所：２０２５年７月撮影

洗濯機置場

トイレ：２０２５年７月撮影

洋室：２０２５年７月撮影

洋室約５．１帖

納戸：２０２５年７月撮影

収納：２０２５年７月撮影

シューズボックス

玄関：２０２５年７月撮影

玄関～廊下

外観：２０２５年７月撮影

外観：２０２５年７月撮影

• 画像一覧

横浜北営業所

熊田　翔平

Ｓｈｏｈｅｉ　Ｋｕｍａｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ニックハイム綱島第２

• 価格

  3,480万円

• 所在地

  神奈川県横浜市港北区綱島西２丁目

• 交通

  東急東横線「綱島」駅 徒歩5分(約330m)
  東急新横浜線「新綱島」駅 徒歩6分(約450m)

• 専有面積

  63.84m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造7階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和55年9月

• 所在階

  4階

• 総戸数

  62戸

• 間取り

  １ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  5.95m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  ナイスコミュニティー株式会社　横浜北支店

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  16,920円 /月

• 修繕積立金

  11,490円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  即日

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、ＬＤＫ１５畳以上 、独立型キッチン 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、外壁タイル張り 、システムキッチン 、食器洗乾燥機 、追焚機能浴室 、温水洗浄便座 、ウォークインクロゼット 、全居室収納 、ＣＡＴＶ 、リフォーム済 、コンロ三口以上 、タンクレストイレ 、エアコン２台以上 、室内洗濯機置場

• 駐車場

  無

• 小学校

  横浜市立綱島小学校(約470m)

• 中学校

  横浜市立樽町中学校(約1730m)

• 施工会社

  株式会社間組

• 分譲会社

  日栄住宅資材株式会社

• 設計会社

  株式会社ＩＮＡ新建築研究所

• 備考

  注意事項：【公法規制】
  ○第７種高度地区○準防火地域○緑化地域（緑化率５％）○景観法○宅地造成及び特定盛土等規制区域○建築物再生可能エネルギー利用促進区域○駐車場整備地区又は商業地域若しくは近隣商業地域
  ○綱島駅周辺地区街づくり協議地区○壁面線：港北区綱島西
  【設備】
  ○上水道：公営水道○下水道：公共下水道○ガス：都市ガス
  【備考】
  ○ペット飼育不可
  ○自転車置場：空き無し（２０２５年７月２４日現在）
  ○駐車場・バイク置場無し

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/08/14
• 情報更新日：2025/07/31
• 次回更新予定日：2025/08/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。