グランドメゾン武蔵小杉の杜

セールスポイント

２０２５年６月完成の積水ハウス（株）施工マンション！

積水ハウス（株）旧分譲のグランドメゾンシリーズ
ぜひお気軽にお問合せください！！

☆2025年6月完成　☆4階部分　☆3LDK　☆LDKは約13.9帖
☆専有面積70.28㎡　☆総戸数271戸　
☆東急東横線・目黒線、JR南武線「武蔵小杉」駅より徒歩12分
　駅前には商業施設が多数ございます
☆ペット飼育可（規約による制限有り）

＜設備・仕様＞
・ディスポーザー・ビルトイン食器洗浄乾燥機
・(キッチン)タッチレス水栓・トイレ手洗いカウンター
・タンクレストイレ・ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
・(玄関・トイレ・廊下)手すり用補強下地・(LD)床暖房
・(玄関・トイレ)人感センサー・メーターモジュール廊下
・エネファーム　他

＜サービス＆セキュリティー＞
・トランクルーム・宅配ボックス・防災倉庫・防犯カメラ
・自動販売機(顔認証付)・敷地内駐車場・フレッツ光導入
・(エントランス・住戸玄関ドア)顔認証システム導入
・カラーモニター付ハンズフリーインターホン
・(共用部・専有部)24時間体制セキュリティ　他

外観：

リビング：

リビング：

キッチン：

バス：

洗面：洗面台・洗面所

洋室約６．０帖①

洋室約６．０帖②

洋室約５．０帖①

洋室約４．５帖

洋室約４．５帖②

共有部分：メインエントランス

共有部分：コミュニティラウンジ

共有部分：ワークラウンジ

バルコニー：

眺望：住戸からの眺望写真

玄関：

その他：中庭

トイレ：

• 画像一覧

川崎営業所

関口　謙

Ｋｅｎ　Ｓｅｋｉｇｕｃｈｉ

内見・資料請求等、是非お気軽にお問合せください♪

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランドメゾン武蔵小杉の杜

• 価格

  1億1,000万円

• 所在地

  神奈川県川崎市中原区今井西町

• 交通

  東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩12分(約900m)
  JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩12分(約900m)
  JR湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「武蔵小杉」駅 徒歩18分(約1400m)

• 専有面積

  70.28m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC5階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年6月

• 所在階

  4階

• 総戸数

  271戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  11.8m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  18,300円 /月

• 修繕積立金

  8,400円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空有 1台 16,000円～ 32,500円/月 機械式 屋根あり 　★2025/10/3時点の情報です

• 小学校

  川崎市立今井小学校(約190m)

• 中学校

  川崎市立今井中学校(約100m)

• 施工会社

  株式会社長谷工コーポレーション

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  注意事項：・バイク置場：有(3,500円/月）・駐輪場：有(500円～900円/月）
  ※上記使用料は2025年10月3日現在のものです。空き状況は担当者へお問い合わせ下さい
  ・エレベーター：有　
  ・長期修繕計画：有（時期未定）
  ・上記専有面積の他、トランクルーム面積0.36㎡有
  【その他費用】インターネット回線利用料：2,090円/月・インターネット接続料：550円・町内会費(任意)：200円/月
  【ライフライン】東京ガス・東京電力・公営水道・公共下水
  
  ■図面と現況が異なる場合は、現況を優先します
  ■全掲載写真撮影：2025/10

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/20
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。