グランドメゾン落合

セールスポイント

■□積水ハウス㈱旧分譲『グランドメゾン』シリーズ□■

～アクセス～
●都営大江戸線「中井」駅徒歩２分
●西武新宿線「中井」駅徒歩４分
●東京メトロ東西線「落合」」駅徒歩５分
●中央総武線「東中野」駅徒歩１１分

●４駅４路線利用可能
●5階住戸 南向き１ＬＤＫ　
●安心の防犯設備充実（オートロック・ＴＶモニタ付きインターホン）

外観：

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

洋室：

洋室：

洗面所：

バスルーム：

トイレ：

玄関：

収納：

バルコニー：

共用設備：

共用設備：

共用設備：

共用設備：

• 画像一覧

東京法人第二営業所

今野　美澄

お客様の気持ちに寄り添い、迅速かつ丁寧な対応を心がけております。ご安心、ご満足いただけるよう一生懸命に努めて参りますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランドメゾン落合

• 価格

  5,080万円

• 所在地

  東京都新宿区上落合２丁目

• 交通

  都営大江戸線「中井」駅 徒歩2分(約100m)
  西武新宿線「中井」駅 徒歩4分(約280m)
  東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩5分(約350m)

• 専有面積

  51.8m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート造12階建て

• 完成時期（築年月）

  平成4年11月

• 所在階

  5階

• 総戸数

  62戸

• 間取り

  １ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  8.54m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域 / 第一種住居地域

• 管理会社

  株式会社東急コミュニティー

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  18,100円 /月

• 修繕積立金

  14,930円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  エレベーター 、駐輪場 、バイク置場 、南向き 、システムキッチン 、温水洗浄便座 、ＴＶモニタ付インターホン 、２４時間セキュリティ 、モニタ付オートロック 、全居室フローリング 、室内洗濯機置場

• 駐車場

  空有 2台 20,000円～ 36,000円/月 機械式

• 小学校

  新宿区立落合第二小学校(約290m)

• 中学校

  新宿区立新宿西戸山中学校(約1590m)

• 施工会社

  株式会社熊谷組

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：駐車場使用料：２０，０００～３６，０００円/月
  ※車種制限がある場合がございます。
  バイク置場使用料：空有　３，０００円/月
  自転車置場使用料：空有　３００円/月
  空き区画確認日：令和７年９月１０日
  写真撮影日：令和７年９月１２日

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2025/10/02
• 情報更新日：2025/09/18
• 次回更新予定日：2025/10/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。