グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ

セールスポイント

積水ハウス（株）旧分譲「グランドメゾン」シリーズ！

＼物件のオススメＰＯＩＮＴ／

<居室>
■４ＬＤＫ・全居室収納付き・ＬＤにＴＥＳ式温水式床暖房有り
■２面バルコニーにつき通風・採光◎
<キッチン>
■ビルトイン食器洗浄乾燥機・浄水器内蔵混合水栓・天然御影石のキッチン天板
<浴室・洗面所>
■浴室暖房乾燥機付き・魔法びん浴槽で保温性能を向上・フルオートバス
■収納付三面ミラー化粧台・カウンター付リネン庫

外観：【外観】

２０２２年５月築・積水ハウス（株）旧分譲

その他画像：【外観】

東急田園都市線「鷺沼」駅より徒歩１２分！

その他画像：【エントランス入口】

その他画像：【エントランス】

共用施設：【ワークラウンジ】

リモートワークに適したラウンジ♪

共用設備：【宅配ＢＯＸ】

不在時にも便利な宅配ＢＯＸ付き！２４時間取り出し可能！

• 画像一覧

川崎営業所

笹田　一就

Ｋａｚｕｎａｒｉ　Ｓａｓａｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ

• 価格

  8,490万円

• 所在地

  神奈川県川崎市宮前区鷺沼４丁目１７番３

• 交通

  東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩12分(約925m)
  東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩19分(約1500m)

• 専有面積

  80.81m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造6階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  令和4年5月

• 所在階

  6階

• 総戸数

  86戸

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 向き

  東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  11.16m²

• ルーフバルコニー

  あり

• ルーフバルコニー面積

  24.5m²

• トランクルーム

  あり

• トランクルーム面積

  0.35m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域 / 第二種住居地域

• 管理会社

  積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  18,700円 /月

• 修繕積立金

  9,700円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２面バルコニー 、食器洗乾燥機 、オートバス 、浴室乾燥機 、床暖房 、ルーフバルコニー 、ウォークインクロゼット 、全居室収納 、ペット相談（規約有） 、公園徒歩5分以内 、コンロ三口以上 、全居室フローリング

• 駐車場

  - 17,000円～ 21,000円/月

• 小学校

  川崎市立鷺沼小学校(約1125m)

• 中学校

  川崎市立有馬中学校(約2245m)

• 施工会社

  株式会社松尾工務店

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  株式会社ＩＡＯ竹田設計

• 備考

  町内会費：200円/月
  注意事項：※その他費用：インターネット使用料６９３円/月
  ・駐車場：有（１７，０００～２１，０００円/月）
  ・駐輪場：有(４００～１５００円/月）
  ・バイク置場：有(３，０００円/月)
  ※上記使用料はいずれも２０２５年９月８日現在のものです。空き状況は担当者へお問い合わせ下さい。
  ・エレベーター：有り
  ・専有面積（８０．８１㎡）の他に、アルコープ面積（１．４１㎡）、ルーフバルコニー面積（２４．５０㎡）有り。
  ・掲載写真：２０２５年９月撮影

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/10/27
• 情報更新日：2025/10/13
• 次回更新予定日：2025/10/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。