港北ガーデンヒルズＣ棟

セールスポイント

～横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅より徒歩３分！～

■間取り:３ＬＤＫ
■ＬＤＫ:約１４．１帖
■南東と北西の両面バルコニー
■居住者専用コミュニティスペース『プラザ21』
　(フロントサービス／集会室／音響室／フィットネススタジオ等）
　→利用料・利用時間等はHPをご確認下さい。
■ペット飼育可能(※飼育細則あり、下記飼育細則一部抜粋)
　(犬・猫(成長時の予想体長が50cm以下):1住戸合計2匹以内)、かごの中で飼育できる小鳥および小動物)

＜その他＞
※2026年4月分より管理費・修繕積立金、下記金額に改定
　管理費：14,700円、修繕積立金：14,780円
※大規模修繕工事実施中
　窓サッシ改修工事(2025年5月～2025年12月27日予定)

外観：外観

リビング：リビング

リビング：リビング

洋室：洋室約６．０帖

洋室：洋室約５．０帖

和室：和室

バスルーム：浴室

洗面所：洗面所

洗面所：洗面所

玄関：玄関

玄関：玄関

バルコニー：バルコニー（南東側）

バルコニー：バルコニー（北西側）

眺望：眺望（南東側）

眺望：眺望（北西側）

• 画像一覧

横浜北営業所

飛永　洸希

Ｋｏｋｉ　Ｔｏｂｉｎａｇａ

お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  港北ガーデンヒルズＣ棟

• 価格

  5,180万円

• 所在地

  神奈川県横浜市都筑区中川１丁目

• 交通

  横浜市ブルーライン「中川」駅 徒歩3分(約210m)

• 専有面積

  76.19m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート造12階建て

• 完成時期（築年月）

  平成3年8月

• 所在階

  7階

• 総戸数

  88戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  20.94m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  準住居地域 / 第一種住居地域

• 管理会社

  三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  12,450円 /月

• 修繕積立金

  12,300円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  独立型キッチン 、２面バルコニー 、システムキッチン 、ペット相談（規約有）

• 駐車場

  空有 8,800円～ 17,800円/月 機械式 　※空き状況等、要確認

• 小学校

  中川西小学校(約340m)

• 中学校

  中川西中学校(約670m)

• 施工会社

  鴻池・熊谷建設共同企業体

• 分譲会社

  三井不動産株式会社、三菱地所株式会社、住友不動産株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  全体修繕積立金：1,700円/月
  注意事項：【設備】○上水道：公営水道○下水道：公共下水道○ガス：都市ガス
  【備考】
  ○駐車場(498台)月額8,800～17,800円／30台空き有り（2025年12月2日現在）
  ○バイク置場(26台)：3,500円／4台空き有り（2025年12月2日現在）
  ○自転車・原付バイク置場(604台)：自転車1台目無料・2台目以降月額200円、原付バイク月額2,000円／空き有り。現状登録すれば複数台可能（2025年12月2日現在）
  
  【公法規制】
  ○第四種高度地区○日影規制○準防火地域○宅地造成等工事規制区域○緑化地域（緑化率10％）○景観法○港北ニュータウン街づくり協議地区○建築物再生可能エネルギー利用促進区域○横浜北部新都市第一地区都市区画整理事業(※事業完了)
  【その他】
  ○バルコニー面積：南東側20.94㎡、北西側20.49㎡○総戸数：(C棟)88戸(全体)603戸○掲載写真：2025年12月撮影

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/21
• 情報更新日：2025/12/07
• 次回更新予定日：2025/12/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。