港北ガーデンヒルズＣ棟

セールスポイント

～横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅より徒歩３分！～

■間取り:３ＬＤＫ
■ＬＤＫ:約１４．１帖
■南東と北西の両面バルコニー
■居住者専用コミュニティスペース『プラザ21』
　(フロントサービス／集会室／音響室／フィットネススタジオ等）
　→利用料・利用時間等はHPをご確認下さい。
■ペット飼育可能(※飼育細則あり、下記飼育細則一部抜粋)
　(犬・猫(成長時の予想体長が50cm以下):1住戸合計2匹以内)、かごの中で飼育できる小鳥および小動物)

＜その他＞
※2026年4月分より管理費・修繕積立金、下記金額に改定
　管理費：14,700円、修繕積立金：14,780円

外観：現地外観写真

【港北ガーデンヒルズC棟】 横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅まで徒歩3分の好立地！毎日の通勤・通学はもちろん、公共交通機関を利用してのお出掛けにも便利です。/2025年12月撮影

リビング：リビング

【LD/約11.0帖】 LDには約5.9帖の和室が隣接しています。引き戸を開けて続き間としての利用も可能。お子様のお昼寝スペースや家事室など、ライフスタイルに応じて活用できます。/2025年12月撮影

リビング：リビング

【LD/約11.0帖】 生活のメインスペースとなるLDは、南東向きバルコニーに面しています。ご家族で、明るく開放的な空間でお寛ぎいただけます。/2025年12月撮影

洋室約6.0帖

【洋室/約6.0帖】 ベッドを置いてもゆとりがあり、主寝室としての利用もおすすめの洋室。独立性がある間取りのため、お部屋での時間もゆったり過ごせそうです。/2025年12月撮影

洋室約5.0帖

【洋室/約5.0帖】 枕棚とハンガーパイプ付きのクローゼットが設置されています。丈の長い衣類も畳まずに収納できて便利。衣替えがスムーズにできます。/2025年12月撮影

和室約5.9帖

【和室/約5.9帖】 押入が設けられており、衣類や布団、お子様のおもちゃなどがたっぷり収納できます。天袋は、普段使用しない物や思い出の品などの収納に重宝します。/2025年12月撮影

バス：浴室

【浴室】 ホワイトを基調とした清潔感のある浴室。ご家族分のシャンプーなどのボトル類や石鹸などが置けるスペース付きです。/2025年12月撮影

洗面：洗面台・洗面所

【洗面室】 大きな一枚鏡の洗面化粧台。ボウルの下には収納スペースが備わっており、ドライヤーや化粧品、リネン類が片付きます。/2025年12月撮影

玄関：玄関

【玄関】 玄関にはシューズボックスが設置されています。カウンター上部に季節のお花やお気に入りの小物を飾って、お好みの空間にできます。/2025年12月撮影

バルコニー：バルコニー

【バルコニー/南東側】 LDと約5.9帖の和室に面しています。南東向きにつき、気持ちよく洗濯物を干すことができそうです。屋根があるので、少しの雨では洗濯物が濡れにくいです。/2025年12月撮影

洗面：洗面台・洗面所

【洗面室】 洗面室へは廊下とキッチンの2WAYアクセスが可能。家事動線がスムーズです。洗濯機置き場には扉が設置されており、洗濯機の運転音が軽減されそうです。/2025年12月撮影

玄関：玄関

【玄関】 玄関から直接室内の様子が伺いにくい、プライバシーに配慮された間取りが採用されています。ホールと廊下に収納スペースが設けられ、防災グッズや掃除用具の収納に便利。/2025年12月撮影

バルコニー：バルコニー

【バルコニー/北西側】 約6.0帖と約5.0帖の洋室に面してします。家事や勉強の合間に外の空気を吸って、リフレッシュできます。/2025年12月撮影

眺望：住戸からの眺望写真

【住戸からの眺望/南東側】 地上12階建の7階部分に位置します。目の前に視界を遮る建物がなく、開放的な眺めが広がります。大切なペットと暮らせるマンションです(飼育細則有)。/2025年12月撮影

眺望：住戸からの眺望写真

【住戸からの眺望/北西側】 中川西小学校まで約340m(徒歩5分)、中川西中学校まで約670m(徒歩9分)。9年間お子様が通学しやすい距離に位置します。/2025年12月撮影

• 画像一覧

横浜北営業所

飛永　洸希

Ｋｏｋｉ　Ｔｏｂｉｎａｇａ

お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  港北ガーデンヒルズＣ棟

• 価格

  5,180万円

• 所在地

  神奈川県横浜市都筑区中川１丁目

• 交通

  横浜市ブルーライン「中川」駅 徒歩3分(約210m)

• 専有面積

  76.19m²（壁芯）

• 構造・階数

  SRC12階建て

• 完成時期（築年月）

  平成3年8月

• 所在階

  7階

• 総戸数

  88戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  20.94m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  準住居地域 / 第一種住居地域

• 管理会社

  三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  12,450円 /月

• 修繕積立金

  12,300円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  独立キッチン 、システムキッチン 、和室 、駐輪場 、バイク置場 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、2面バルコニー 、ペット相談

• 駐車場

  空有 30台 8,800円～ 17,800円/月 機械式 　※空き状況等、要確認

• 小学校

  中川西小学校(約340m)

• 中学校

  中川西中学校(約670m)

• 施工会社

  鴻池・熊谷建設共同企業体

• 分譲会社

  三井不動産株式会社、三菱地所株式会社、住友不動産株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  全体修繕積立金：1,700円/月
  建築確認番号：第１港北１５６８号
  注意事項：【設備】○上水道：公営水道○下水道：公共下水道○ガス：都市ガス
  【備考】
  ○駐車場(498台)月額8,800～17,800円／30台空き有り（2025年12月2日現在）
  ○バイク置場(26台)：3,500円／4台空き有り（2025年12月2日現在）
  ○自転車・原付バイク置場(604台)：自転車1台目無料・2台目以降月額200円、原付バイク月額2,000円／空き有り。現状登録すれば複数台可能（2025年12月2日現在）
  
  【公法規制】
  ○第四種高度地区○日影規制○準防火地域○宅地造成等工事規制区域○緑化地域（緑化率10％）○景観法○港北ニュータウン街づくり協議地区○建築物再生可能エネルギー利用促進区域○横浜北部新都市第一地区都市区画整理事業(※事業完了)
  【その他】
  ○バルコニー面積：南東側20.94㎡、北西側20.49㎡○総戸数：(C棟)88戸(全体)603戸○掲載写真：2025年12月撮影

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/12
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。