ライオンズガーデン幡ケ谷

セールスポイント

◆ペット飼育可！（細則有り）
◆新規内装リノベーション物件！（2025年12月中旬完了予定）

外観：

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東京南営業所

吉永　翔

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ライオンズガーデン幡ケ谷

• 価格

  6,680万円 （税込）

• 所在地

  東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目

• 交通

  京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩10分(約785m)

• 専有面積

  44.82m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造7階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成7年8月

• 所在階

  4階

• 総戸数

  89戸

• 間取り

  １ＬＤＫ

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  5.94m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域 / 近隣商業地域

• 管理会社

  株式会社大京アステージ

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  7,600円 /月

• 修繕積立金

  16,810円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、エレベーター 、オートロック 、追焚機能浴室 、浴室乾燥機 、モニタ付オートロック 、コンロ三口以上 、室内洗濯機置場

• 駐車場

  空有 29,000円/月

• 小学校

  渋谷区立中幡小学校(約190m)

• 中学校

  渋谷区立笹塚中学校(約790m)

• 施工会社

  東海興業株式会社

• 分譲会社

  株式会社大京

• 設計会社

  東海興業株式会社

• 備考

  注意事項：●駐車場・駐輪場空台数確認日：2025年9月２日
  ●自転車置場(空有) 1,000円/年
  ●バイク置場（空有）10,000円/年

• 取引態様

  専任媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2025年12月

  システムキッチン新規交換　　

  2025年12月

  ユニットバス新規交換　　　　

  2025年12月

  フローリング貼・クロス貼替・フロアタイル貼替

  2025年12月

  クロス貼替　　　　　　　　　

  2025年12月

  建具交換　　　　　　　　　　

  2025年12月

  洗面化粧台新規交換

  2025年12月

  トイレ新規交換

  2025年12月

  全室照明新規交換

• 取引条件有効期限：2025/09/30
• 情報更新日：2025/09/16
• 次回更新予定日：2025/09/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。