レクシオ宮前平ヒルズ

セールスポイント

川崎市宮前区土橋６丁目

＼物件のオススメＰＯＩＮＴ／

■３ＬＤＫ
～全居室収納付き・ＬＤＫは１７．４帖～
■不在時にも便利な宅配ＢＯＸ有り！
■ペット飼育可（※規約による制限有り）
■スーパー・コンビニ等の周辺施設が徒歩圏内にございます♪

□主なリフォーム内容(※２０２５年１２月４日工事完了予定)
・給湯器交換　
・キッチン交換　
・ユニットバス、洗面台交換
・トイレ交換
・建具交換　　
・全室クロス張替　
・和室（約６．０帖）→洋室（約６．０帖）へリフォーム

外観：【外観写真】

その他画像：【外観写真】

その他画像：【エントランス入口】

• 画像一覧

川崎営業所

本橋　魁斗

Ｋａｉｔｏ　Ｍｏｔｏｈａｓｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  レクシオ宮前平ヒルズ

• 価格

  4,690万円 （税込）

• 所在地

  神奈川県川崎市宮前区土橋６丁目

• 交通

  東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩16分(約1280m)

• 専有面積

  82.46m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造10階建て

• 完成時期（築年月）

  平成15年7月

• 所在階

  4階

• 総戸数

  123戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  10.71m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域 / 第一種住居地域

• 管理会社

  株式会社東急コミュニティー　

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  7,400円 /月

• 修繕積立金

  16,080円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ＬＤＫ１５畳以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、ウォークインクロゼット 、全居室収納 、ペット相談（規約有） 、公園徒歩5分以内 、全居室フローリング 、全居室６畳以上

• 駐車場

  空有 7,000円～ 18,000円/月

• 小学校

  川崎市立富士見台小学校(約1020m)

• 中学校

  川崎市立宮前平中学校(約1450m)

• 施工会社

  株式会社長谷工コーポレーション

• 分譲会社

  株式会社レクシオ

• 設計会社

  株式会社長谷工コーポレーション

• 備考

  注意事項：・駐輪場：空有(１５０～３００円/月）
  ・バイク置場：空有(２，０００～３，０００円/月)
  ※上記空き状況はいずれも２０２５年６月現在のものです。
  ※修繕積立金変更：予定有り（２０２７年４月分から）
  　修繕積立金を２年毎にあげる計画
  ・エレベーター：有り
  ・ペット飼育可（細則有）
  ・専有面積（８２．４６㎡）の他に、アルコープ面積（０．７０㎡）有り。
  ・掲載写真：２０２５年９月撮影

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2025/09/27
• 情報更新日：2025/09/13
• 次回更新予定日：2025/09/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。