フローラ桂台３号棟

セールスポイント

《南東向き×角住戸》全居室6帖以上！両面バルコニー付きの明るい住まい！

住まいのプロがご紹介！『フローラ桂台』の知っておきたい魅力！

●交通アクセス
・神奈川中央交通バス「花篭公園前」停まで徒歩2分、ＪＲ京浜東北・根岸線 「港南台」駅までバス乗車13分
●総戸数20戸、鉄筋コンクリート造マンション。
●地上5階建の最上階部分につき、上階からの生活音を気にせず暮らせます。
●約10.7帖のリビングは、西側約6.3帖和室と続き間としての利用も可能◎
●壁付けタイプのキッチンには3口コンロ付き。
●洗面所にバルコニーが備わり、洗濯動線がスムーズ。
●周辺環境
・ローソン・スリーエフ栄上之町店まで徒歩8分(約580m)

外観：【現地外観写真】 総戸数20戸、鉄筋コンクリート造5階建マンション。/2026年1月撮影

【現地外観写真】 神奈川中央交通バス「花篭公園前」停まで徒歩2分、ＪＲ京浜東北・根岸線 「港南台」駅までバス乗車13分の立地。/2026年1月撮影

リビング：【リビング/約10.7帖】 南東向きのバルコニーより陽光が注ぎ込む明るい空間です。

【リビング/約10.7帖】 隣接する約6.3帖の西側和室とは、引き戸を開放し続き間としての利用も可能です。※CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。/2026年1月撮影

外観：【現地外観写真】 花籠公園まで徒歩2分(約140m)。緑を身近に感じられます。/2026年1月撮影

【現地外観写真】 総戸数20戸、鉄筋コンクリート造5階建マンション。花籠公園まで徒歩2分(約140m)。緑を身近に感じることができそうです。/2026年1月撮影

キッチン：【DK/約8.1帖】 作業に集中しやすい壁付けタイプのキッチンが採用されています。

【DK/約8.1帖】 作業に集中しやすい壁付けタイプのキッチンが採用されています。※CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。/2026年1月撮影

室内：【東側和室/約6.3帖】 2面採光が叶った明るい和室です。/2026年1月撮影

【東側和室/約6.3帖】 2面採光が叶った明るい和室。爽やかな朝陽で気持ちよく目覚めることができそうです。押入が備わっているので、布団などの収納に便利。/2026年1月撮影

眺望：【住戸からの眺望】 最上階5階に位置し、上階からの生活音を気にせず暮らせます。/2026年1月撮影

【住戸からの眺望】 地上5階建の最上階に位置し、上階からの生活音を気にせず暮らせます。晴れた日には青空を望むことができます。/2026年1月撮影

• 画像一覧

横浜営業所

田代　蒼

Ａｏｉ　Ｔａｓｈｉｒｏ

横浜市立上郷小学校まで徒歩3分(約230m)。買い物施設や小学校が周囲に点在し、子育て世帯にもおすすめの住環境です。周辺環境と併せて、お気軽に現地をご見学ください。お問い合わせお待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  フローラ桂台３号棟

• 価格

  490万円

• 所在地

  神奈川県横浜市栄区桂台東

• 交通

  JR京浜東北線「港南台」駅 バス13分「花篭公園前」停徒歩2分
  JR東海道線「大船」駅 バス19分「矢沢」停徒歩6分

• 専有面積

  82.77m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC5階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和51年11月

• 所在階

  5階

• 総戸数

  20戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  11.1m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  株式会社合人社計画研究所

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  4,800円 /月

• 修繕積立金

  12,700円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  システムキッチン 、和室 、全居室6畳以上 、駐輪場 、バイク置場 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、バルコニー 、両面バルコニー

• 駐車場

  空無

• 小学校

  横浜市立上郷小学校(約230m)

• 中学校

  横浜市立桂台中学校(約780m)

• 施工会社

  株式会社大林組

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※準防火地域、第３種高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、緑化地域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
  ■駐車場：空無（平置き）　8000円/月
  ■自転車置場：有　無償
  ■バイク置場：有　無償
  　⇒空き状況・使用料は2026/3/5時点の情報です
  ■ペット飼育不可
  ■管理費・修繕積立金につきましては、2026/3/9時点の情報です。
  ※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
  ※掲載写真撮影：2026/01

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/05/25
• 情報更新日：2026/05/11
• 次回更新予定日：2026/05/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。