ルーブル笹塚

セールスポイント

◆三方角住戸

◆３路線利用可能
◆「幡ヶ谷」駅・「笹塚」駅から新宿駅まで乗換なし

外観：2026年8月撮影

リビング：2026年8月撮影

キッチン：2026年8月撮影

2026年8月撮影

洗面：2026年8月撮影

洗面：2026年8月撮影

バス：2026年8月撮影

トイレ：2026年8月撮影

外観：2026年8月撮影

• 画像一覧

東京南営業所

船津　貴寛

Ｔａｋａｈｉｒｏ　Ｆｕｎａｔｓｕ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ルーブル笹塚

• 価格

  7,980万円

• 所在地

  東京都渋谷区笹塚３丁目

• 交通

  京王線「笹塚」駅 徒歩11分(約870m)
  京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩13分(約1025m)
  東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅 徒歩16分(約1250m)

• 専有面積

  69.4m²（壁芯）

• 構造・階数

  SRC9階建て

• 完成時期（築年月）

  平成9年10月

• 所在階

  6階

• 総戸数

  16戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  6.82m²

• 土地権利

  所有権

• 敷地面積

  305.65m²

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種住居地域

• 管理会社

  株式会社菱サ・ビルウェア

• 管理形態/管理員の勤務形態

  一部委託/管理員なし

• 管理費

  17,900円 /月

• 修繕積立金

  12,660円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  コンロ三口 、システムキッチン 、オートロック 、追焚機能 、浴室暖房 、浴室乾燥機 、トイレ 、洗面所独立 、室内洗濯機置場 、エレベーター 、宅配BOX 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、バルコニー

• 駐車場

  空無

• 小学校

  渋谷区立笹塚小学校(約630m)

• 中学校

  渋谷区立笹塚中学校(約450m)

• 施工会社

  勝村建設株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：Ｈ０７－０９３６号
  法令制限：高度地区、防火地域、景観法、航空法、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：●自転車置場：月額200円（空有：区画なし）
  ●南側洋室、南東側角：過去に雨漏れ有（修繕済）
  ●大規模修繕の予定：協議中（実施時期未定）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/09/21
• 情報更新日：2026/09/07
• 次回更新予定日：2026/09/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。