ライオンズ宮前平ヒルズ

セールスポイント

☆（株）大京　旧分譲！　総戸数45戸
☆東急田園都市線「宮前平」駅より徒歩5分
☆7階部分 ☆平成28年11月建築　☆3LDK
☆専有面積78.87㎡　☆角部屋　☆オール電化
☆ペット飼育可（規約による制限有り）
☆二重床・二重天井構造
☆晴れた日には富士山を望めます（洋室約5.5帖からの眺望）

外観：

キッチン：

※ＣＧによる家具消しを行っております

リビング：

※ＣＧによる家具消しを行っております

洋室：洋室約６．５帖

※ＣＧによる家具消しを行っております

洋室：洋室約５．５帖

※ＣＧによる家具消しを行っております

洋室：洋室約５．０帖

※ＣＧによる家具消しを行っております

バスルーム：

※ＣＧによる家具消しを行っております

洗面所：

バルコニー：

※ＣＧによる家具消しを行っております

その他画像：エントランス

トイレ：

共用施設：郵便ポスト・宅配ボックス

• 画像一覧

川崎営業所

藤川　彩華

Ａｙａｋａ　Ｆｕｊｉｋａｗａ

資料請求・内見等、是非お気軽にお問合せください♪

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ライオンズ宮前平ヒルズ

• 価格

  9,280万円

• 所在地

  神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目9-3

• 交通

  東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩5分(約350m)

• 専有面積

  78.87m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造8階建て

• 完成時期（築年月）

  平成28年11月

• 所在階

  7階

• 総戸数

  45戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  10.85m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  株式会社大京アステージ

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  16,900円 /月

• 修繕積立金

  16,800円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  空有 16,000円～ 21,000円/月 　※2025/12/4時点の情報です

• 小学校

  川崎市立宮前平小学校(約530m)

• 中学校

  川崎市立宮前平中学校(約665m)

• 施工会社

  佐藤工業株式会社

• 分譲会社

  株式会社大京

• 設計会社

  株式会社ティー設計工房

• 備考

  注意事項：※上記専有面積の他、室外機置場がございます
  ■駐車場使用には敷金（使用料の3か月分）が必要となります
  ■自転車置場：空無（1,200円～4,800円/年）
  ■バイク置場：空無（2,000円～4,000円/月）
  　⇒上記空き状況・使用料は2025/12/4時点の情報です
  
  【管理費・修繕積立金の変更予定】
  ・管理費：無
  ・修繕積立金：有（2026年3月分から）→詳細は担当までご確認ください
  
  【大規模修繕工事実施予定】
  ・排水ポンプ交換工事予定有（2026年2月～）
  ※ゴミ置場下、消火ポンプ室、車路下ピット、雨水貯留槽
  
  【ライフライン】
  オール電化（FNJによる一括受電方式）、東京電力、公営水道、公共下水
  
  ★ペット飼育可能（細則有）
  ★図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします
  ★全掲載写真撮影：2025/12（室内写真はCGにより、撤去予定の家具等を消しております）

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/27
• 情報更新日：2025/12/13
• 次回更新予定日：2025/12/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。